2412 Wolfsthal - großes Baugrundstück mit renovierungsbedürftigem Haus

Dieses renovierungsbedürftige Landhaus befindet sich im Zentrum von Wolfsthal.

Es besteht die Möglichkeit das alte Haus zu renovieren oder Abbruch / Neubau.

Es hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und gliedert sich in:

1. Wohneinheit: Vorraum, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, WC, Bad

2.Wohneinheit: Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, Du, WC

beheizt wird das Haus mittels Fernwärme oder feste Brennstoffe

Nebengebäude

der schöne 1117 m² große Garten lädt zum Relaxen ein.

zwei Autoabstellplätze vor dem Grundstück

Neubau  - Baugrund: 

Bebauung:  40%

Flächenwidmung:  Bauland Agrar  ( BA)

Geschoßanzahl für Hauptgebäude: I, II

Bebauungsweise: offen

Kaufpreis:  €  320.000,--

Energieausweis in Arbeit:

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oder

per email unter  [E-Mail-Adresse entfernt]

Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <4.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap