Freifinanzierte Reihenhäuser in Hainburg an der Donau - SOFORKAUF

Ihr neues Zuhause in Hainburg an der Donau: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung

Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

Freifinanziertes Bauprojekt

Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:

•  nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger)
•  keine Einkommensgrenze eingehalten werden. 
•  der Eigentümer des Reihenhauses hat den Hauptwohnsitz zu begründen

Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung:

RH 1

Wohnfläche: 111,17 m²

Eigengarten: 277,76 m²

Kaufpreis: € 732.092,59

Betriebskosten: € 209,78

RH 3

Wohnfläche: 111,17 m²

Eigengarten: 285,96 m²

Kaufpreis: € 731.294,85

Betriebskosten: € 209,78

RH 5

Wohnfläche: 111,17 m²

Eigengarten: 274,43 m²

Kaufpreis: € 731.201,53

Betriebskosten: € 209,78

RH 7

Wohnfläche: 111,17 m²

Eigengarten: 285,38  m²

Kaufpreis: € 731.189,50

Betriebskosten: € 209,78

RH 9

Wohnfläche: 111,22 m²

Eigengarten: 274,27 m²

Kaufpreis: € 731.437,20

Betriebskosten: € 209,86

RH 11

Wohnfläche: 111,22 m²

Eigengarten: 292,53 m²

Kaufpreis: € 733.469,17

Betriebskosten: € 209,86

Der KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Betriebskosten beinhalten

•  Gebäudeversicherung
•  Grundsteuer
•  Allgemeinstrom
•  Müllabfuhr
•  Schädlingsbekämpfung

Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser und Kanal etc. werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet.

Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

www.realbrokers.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <2.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap