Leistbares Einfamilienhaus mit Charme - Bad Deutsch Altenburg, Nähe Wien!

Ihr neues Zuhause mit herrlichem Naturgarten und historischem Gewölbekeller!

Dieses lichtdurchflutete 3 - Zimmer - Haus bietet viel Potential für kreative Köpfe:

• ) Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer.

• ) Highlights: Sonniger Naturgarten, charmantes Bungalow-Design, Ziegelstein-Gewölbekeller, toller Lagerkeller, große Wiese

• ) Basterhit: Leichte Sanierungsbedürftigkeit - ideal für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

• ) Effiziente Beheizung: Holzofen, Betriebskosten ca. Euro 150,-/ Monat.

Perfekte Lage - Natur und Infrastruktur vereint:

Bad Deutsch Altenburg liegt im idyllischen Weinbaugebiet Carnuntum an der Donau.

• ) Tadellose Anbindung: Bahn (40 Min. nach Wien), Auto (29 Min. zum Flughafen Wien)

• ) Therme Carnuntum: Heilende Jod-Schwefelquellen und weitläufiger Kurpark.

• ) Freizeitparadies: Radwege, Wanderrouten, Kneippanlagen und vieles mehr.

• ) Familienfreundlich: Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung und Spielplatz in Gehnähe.

• ) Gastronomie & Wein: Kulinarische Vielfalt und regionale Winzer laden zum Genießen ein.

Erleben Sie die Symbiose aus Natur, Kultur und Lebensqualität in diesem charmanten Einfamilienhaus - ein Geheimtipp für Naturliebhaber und Individualisten mit einer Portion Freiheitsgefühl!

Jetzt besichtigen und Ihr Traumhaus entdecken!

Kaufpreis: Euro 217.000,-

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.

Energiedaten: HWB: 381 kWh/m²a, fGEE: 4,95

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 381,00