HIER LÄSST ES SICH LEBEN! Durchdachte Kleinwohnungen für Naturliebhaber! PROVISIONSFREI!

BAUBEGINN BEREITS GESTARTET!

Bis Herbst 2025 entsteht diese kleine, feine in ziegelmassiv errichtete Wohnanlage in traumhafter Umgebung des Nationalparks Donauauen in Maria Ellend-Haslau. Diese kompakten und sehr gut durchdachten Kleinwohnungen verfügen alle über eine Freifläche wie Garten, Terrasse oder Balkon und werden in belagsfertiger Form verkauft. Ebenso im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz.

Ob Hauptwohnsitz als STARTERWOHNUNG oder ZWEITWOHNSITZ für RUHESUCHENDE und PensionistInnen oder auch als ANLAGE zur Weitervermietung - HIER LÄSST ES SICH LEBEN!

Zum Verkauf angeboten werden zwei, in ziegelmassiver Bauweise errichtete, Wohnungen. Sie verfügen über großzügige Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz-Lamellenjalousien, eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe) sorgt für behagliche Wärme und die 3fach-Isolierverglasung für ein angenehmes Raumklima.

Raumaufteilung: Beide noch freien Wohnungen teilen sich in einen großzügigen Wohn- Schlafraum mit Zugang in den Garten, Badezimmer mit WC, Vorraum und Abstellraum.

Kaufpreise *belagsfertig inkl. 1 PKW-Stellplatz

Top

Größe

Terrasse

Garten

Balkon

Kaufpreis

EG

1

38,94m²

8,00m²

13,09m²

VERKAUFT

EG

2

37,20m²

8,00m²

22,50m²

 € 209.000,00

EG

4

44,77m²

8,00m²

31,17m²

€ 229.000,00

OG

7

37,31m²

4,05m²

RESERVIERT

*Belagsfertig ist OHNE Bodenbeläge, Verfliesung Boden/Wand und ohne Sanitärausstattung

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, PROVISIONSFREI!

Ein Energieausweis wird spätestens bis zur Kaufvertragsunterzeichnung nachgereicht.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines  Besichtigungstermins steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Polizei <4.000m
Post <500m
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap