Exklusives Wohnerlebnis für Familien: Hochwertiges Design trifft zukunftssichere Technik - Luftwärmepumpe & Klimaanlage

In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage öffnet sich die Tür zu einem Wohntraum, der erst 2023 fertiggestellt wurde. Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Gebäude, es ist ein durchdachter Rückzugsort, der modernes Design und funktionale Großzügigkeit perfekt vereint. Schon beim Betreten spüren Sie die Liebe zum Detail und die kompromisslose Qualität der Eigentümer, die dieses Objekt auszeichnet. Hier wurde an alles gedacht, damit Sie und Ihre Familie sich vom ersten Tag an sicher und geborgen fühlen.

Das Innere der Liegenschaft besticht durch eine Materialwahl, die Ästhetik und Langlebigkeit harmonisch verbindet:

• Das kulinarische Zentrum: Die hochwertige Design-Küche ist ein echtes Highlight. Ausgestattet mit modernsten Geräten und einer durchdachten Anordnung, wird Kochen hier zum gemeinsamen Familienerlebnis.
• Licht & Raum: Großzügige Glasflächen lassen das Tageslicht tief in die Räume fallen und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
• Privatsphäre auf allen Ebenen: Die Raumaufteilung wurde speziell auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten, mit hellen Schlafräumen und stilvoll gestalteten Rückzugszonen.
  

In Zeiten steigender Energiekosten setzt dieses Haus ein klares Statement für Nachhaltigkeit und Komfort:

• Zukunftssicheres Heizsystem: Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und behagliche Wärme im gesamten Haus.
• Perfektes Klima: Dank der integrierten Klimaanlage bewahren Sie auch an heißen Sommertagen stets einen kühlen Kopf.
• Bereit für die Sonne: Das Dach ist bereits für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Damit sind Sie nur noch einen kleinen Schritt von Ihrer eigenen, nachhaltigen Stromproduktion entfernt.
  

Der Außenbereich bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Ob spielende Kinder auf der Wiese, ein gemütlicher Grillabend auf der Terrasse oder einfach nur die Ruhe genießen, hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.

Die Lage bietet eine Lebensqualität, die besonders Familien schätzen:

• Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar.
• Mobilität: Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie in kürzester Zeit in Wien oder am Flughafen, ohne auf die Ruhe einer ländlich geprägten Gemeinde verzichten zu müssen.
• Freizeit: Die umliegenden Naturräume laden zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
  

Ein Haus wie dieses muss man erleben, um die besondere Qualität der Ausstattung und das angenehme Raumklima persönlich zu spüren. Wenn Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause für Ihre Familie suchen, laden wir Sie herzlich zu einer individuellen Besichtigung ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen.

(Falls Sie für ein bestehendes Objekt eine fundierte Marktanalyse oder Immobilienbewertung benötigen, unterstützen wir Sie gerne.)

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap