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DREIZIMMER – BALKONWOHNUNG - ZENTRUM FISCHAMEND
Kosten
Kaufpreis
€ 225.000,00
Provisionshinweis
3% vom KP zuzügl. 20% Ust.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
75 m²
Etage
2
Baujahr
1971
Wohnfläche
75 m²
Verfügbar ab
Kaufvertrag
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
31
Beschreibung
DREIZIMMER – BALKONWOHNUNG - ZENTRUM FISCHAMEND
Zum Verkauf gelangt eine ca. 75 m² große Dreizimmerwohnung mit Loggia, BJ 1971 in absolut ruhiger Zentrumslage, im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses.
Diese Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung, die sich wie folgt beschreiben lässt.
Das ca. 19 m² große Wohnzimmer bietet genügend Stellflächen und den Ausgang auf den ca. 5 m² großen Balkon. Weiters gibt es zwei in etwa gleich große Schlafzimmer, eines ist vom Vorzimmer aus begehbar das andere über das Wohnzimmer.
Die Küche komplett möbliert. Sie bietet auch Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das Badezimmer hat Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist räumlich getrennt angelegt. Alle Räumlichkeiten sind mit Laminat ausgelegt.
Diese Immobilie verfügt auch über ein geräumiges Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet.
Beheizt wird mit einer zentralen Heizanlage.
Das Haus verfügt über eine Wärmeschutzfassade und hat daher einen HBW-Wert von 31 kWh/m² a (B).
Der Kaufpreis beträgt € 225.000,-- Die monatliche Vorschreibung inkl. Betriebskosten, Heizung/ Warmwasser, Rücklage, Verwaltung und Althaussanierung beträgt € 450,-
Weiters ist eine Provision in Höhe von 3% der Kaufpreises zuzügl. 20 % Ust. zu entrichten.
Fischamend: bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Mehr Informationen finden Sie unter www.stadt-fischamend.at
Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
Video zur Immobilie auf unserer Homepage: www.dominik-immobilien.at
Zum Verkauf gelangt eine ca. 75 m² große Dreizimmerwohnung mit Loggia, BJ 1971 in absolut ruhiger Zentrumslage, im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses.
Diese Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung, die sich wie folgt beschreiben lässt.
Das ca. 19 m² große Wohnzimmer bietet genügend Stellflächen und den Ausgang auf den ca. 5 m² großen Balkon. Weiters gibt es zwei in etwa gleich große Schlafzimmer, eines ist vom Vorzimmer aus begehbar das andere über das Wohnzimmer.
Die Küche komplett möbliert. Sie bietet auch Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das Badezimmer hat Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist räumlich getrennt angelegt. Alle Räumlichkeiten sind mit Laminat ausgelegt.
Diese Immobilie verfügt auch über ein geräumiges Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet.
Beheizt wird mit einer zentralen Heizanlage.
Das Haus verfügt über eine Wärmeschutzfassade und hat daher einen HBW-Wert von 31 kWh/m² a (B).
Der Kaufpreis beträgt € 225.000,-- Die monatliche Vorschreibung inkl. Betriebskosten, Heizung/ Warmwasser, Rücklage, Verwaltung und Althaussanierung beträgt € 450,-
Weiters ist eine Provision in Höhe von 3% der Kaufpreises zuzügl. 20 % Ust. zu entrichten.
Fischamend: bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Mehr Informationen finden Sie unter www.stadt-fischamend.at
Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
Video zur Immobilie auf unserer Homepage: www.dominik-immobilien.at