Ihr Traum vom modernen Wohnen im Wienerwald wird wahr!
Kosten
Kaufpreis
€ 445.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights, die begeistern:
•Moderne Eleganz trifft auf offenes Wohnen: Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Materialien. Lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnambiente schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!
•Exklusiver Gemeinschaftspool: Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag im privaten Gemeinschaftspool entspannen oder sonnige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ein Luxus, der zum Greifen nah ist!
•Ihr Garten zum Entspannen: Genießen Sie Ihre eigene grüne Oase mit einer großen, beschatteten Terrasse und einem pflegeleichten Garten samt Wasseranschluss. Perfekt für gemütliche Abende im Freien oder sonnige Nachmittage.
•Der Wienerwald direkt vor Ihrer Haustür: Für Naturliebhaber ist dies ein Paradies! Unmittelbar vor der Tür beginnen Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren einladen. Hier ist die Natur Ihr Nachbar!
•Großartige Infrastruktur: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist "um die Ecke": Nah & Frisch, Restaurants, Arzt mit Apotheken im Ort, Postpartner und Bank. Die Anbindung: Buslinien zum Bahnhof Mödling und Liesing und die A21 erreichen Sie in nur 2 km. Auch die Shopping City Süd ist in nur 20 Minuten bequem erreichbar. Hier profitieren Sie von der perfekten Balance zwischen Stadtleben und Naturidylle.
•Dieses Reihenhaus wird direkt vom Eigentümer verkauft, das heißt für Sie: keine Maklergebühren! Lernen Sie uns persönlich kennen und profitieren Sie von einem direkten und unkomplizierten Kauf. Das ist eine Ersparnis, die sich wirklich auszahlt!
•Mehr Platz für Ihre Ideen: Der Dachboden mit wärmegedämmter Decke kann noch ausgebaut werden und bietet Raum für zusätzliche Wohnfläche. Eine Garage mit direkter Verbindungstür zum Wohnraum und die Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens (baulich vorbereitet) runden das Angebot ab. Teilmöbliert mit einer modernen Küche, können Sie hier sofort einziehen und sich zu Hause fühlen.
Bemerkungen:
Highlights, die begeistern:
•Moderne Eleganz trifft auf offenes Wohnen: Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Materialien. Lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnambiente schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!
•Exklusiver Gemeinschaftspool: Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag im privaten Gemeinschaftspool entspannen oder sonnige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ein Luxus, der zum Greifen nah ist!
•Ihr Garten zum Entspannen: Genießen Sie Ihre eigene grüne Oase mit einer großen, beschatteten Terrasse und einem pflegeleichten Garten samt Wasseranschluss. Perfekt für gemütliche Abende im Freien oder sonnige Nachmittage.
•Der Wienerwald direkt vor Ihrer Haustür: Für Naturliebhaber ist dies ein Paradies! Unmittelbar vor der Tür beginnen Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren einladen. Hier ist die Natur Ihr Nachbar!
•Großartige Infrastruktur: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist "um die Ecke": Nah & Frisch, Restaurants, Arzt mit Apotheken im Ort, Postpartner und Bank. Die Anbindung: Buslinien zum Bahnhof Mödling und Liesing und die A21 erreichen Sie in nur 2 km. Auch die Shopping City Süd ist in nur 20 Minuten bequem erreichbar. Hier profitieren Sie von der perfekten Balance zwischen Stadtleben und Naturidylle.
•Dieses Reihenhaus wird direkt vom Eigentümer verkauft, das heißt für Sie: keine Maklergebühren! Lernen Sie uns persönlich kennen und profitieren Sie von einem direkten und unkomplizierten Kauf. Das ist eine Ersparnis, die sich wirklich auszahlt!
•Mehr Platz für Ihre Ideen: Der Dachboden mit wärmegedämmter Decke kann noch ausgebaut werden und bietet Raum für zusätzliche Wohnfläche. Eine Garage mit direkter Verbindungstür zum Wohnraum und die Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens (baulich vorbereitet) runden das Angebot ab. Teilmöbliert mit einer modernen Küche, können Sie hier sofort einziehen und sich zu Hause fühlen.
Merkmale
Fläche
130 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1974
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
Ihr Traum vom modernen Wohnen im Wienerwald wird wahr!
Sie suchen ein Zuhause, das urbanen Komfort mit naturnaher Idylle verbindet? Dann ist dieses stilvolle Reihenhaus in Sulz im Wienerwald genau das Richtige für Sie! Nur einen Katzensprung von Wien entfernt, erwartet Sie hier ein kernsaniertes Schmuckstück, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Dieser Privatverkauf bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Glück ohne Maklergebühren zu finden.
Dieses liebevoll gestaltete Reihenhaus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Lebensgefühl! Tauchen Sie ein in eine Welt, in der modernes Design auf die Ruhe des Wienerwaldes trifft.
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Dieses liebevoll gestaltete Reihenhaus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Lebensgefühl! Tauchen Sie ein in eine Welt, in der modernes Design auf die Ruhe des Wienerwaldes trifft.