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Schmuckstück! Traumhaus in Grub – Wohnen im Grünen - oder Anlegeobjekt mit 3 Wohneinheiten

Kosten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
250 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1979
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Verfügbar ab
01.01.2025
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
147.6
HWB-Klasse
D
fGEE
2.6
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Objektnr: 1064975

Welche Prinzessin möchte nicht in ihrem eigenen Schloss wachgeküsst werden?

+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Grub, optimal für eine individuelle Nutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 800 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Wintergarten bereichert das Erlebnis
+ Das renovierungsbedürftige Objekt mit großzügigen Räumlichkeiten kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden
+ Ist man bereit dafür das Objekt nach seinen Wünschen herzurichten und noch etwas zu renovieren, kann diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück werden.
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses, welche 2 Wohnsalons mit stilvollen Doppelflügeltüren, eine Alarmanlage, eine Einbauküche sowie einen Kaminofen umfasst - Wellness-Highlight: Sauna
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers (inkl. Küche, separat nutzbar) sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und 3 Freistellplätzen, elektrisches Einfahrtstor

** Man könnte hier auch 3 Wohneinheiten daraus machen und vermieten. Tolles Anlegerobjekt, bietet viele Möglichkeiten.

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Für weitere Informationen melden Sie sich bitte an:

Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

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