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Südliche Ausrichtung | 3 Grundstücke

Kosten

Kaufpreis
€ 1.040.000,00Finanzierung berechnen
Provisionshinweis
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Fläche
3.099 m²
Grundstücksfläche
3.099 m²

Beschreibung

Südliche Ausrichtung | 3 Grundstücke

Zum Verkauf gelangen 3 Grundstücke im Paket | 3 099 m² |

Einzelne Grundstücksgrößen | 1 049 m² | 1 063 m² | 987 m² |

Ca. 2/3 der Gesamtliegenschaft eben, ca. 1 /3 Hanglage | Südhang | Das Grundstück kann von zwei Seiten erreicht werden.

Die Einbauten liegen an der Grundstücksgrenze | Kein Bauzwang

Jedes Grundstück kann bis zu max. 35 % verbaut werden. Bebauungsweise offen oder gekuppelt. Im ebenen Bereich gilt die Bauklasse I, in der Hanglage beträgt die Gebäudehöhe max. 6 m.

Kaltenleutgeben ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mödling in Niederösterreich mit 3257 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017). Die Gemeinde grenzt direkt an den äußersten Südwesten der Stadt Wien an und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet der Wiener Bevölkerung.

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot.

Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel die Situation der Umgebung oder das Gefühl der Geborgenheit.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at

Kontaktanfrage an Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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