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Klassisches Wohnjuwel mit fantastischer Aussicht

Kosten

Kaufpreis
€ 549.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,38 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
52,1 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,58 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
126,71 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2001
Wohnfläche
126,71 m²
Grundstücksfläche
158 m²

Beschreibung

Dieses wunderschöne Reihenhaus kombiniert ruhiges Wohnen im Wienerwald mit einer erstklassigen und hochwertigen Ausstattung.

Auf ca. 126 m² Wohnfläche mit beeindruckenden 3 Metern Raumhöhe erwarten Sie 4 helle Zimmer, 2 fantastische Sonnenterassen, ein liebevoll angelegter Eigengarten mit Aufstellpool sowie eine eigene Garage.

Das im Jahr 2000 in solider Ziegelmassivbauweise errichtete Reihenhaus erstreckt sich über 3 durchdachte Etagen und besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept.

Schon beim Betreten spürt man die hohe Wohnqualität: Die Böden wurden erst 2024 erneuert (hochwertiges Parkett & Fliesen). Die moderne Einbauküche (Baujahr 2019) ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Im großzügigen Wohnzimmer sorgt ein echter Kamin an kalten Winterabenden für behagliche Wärme und eine Wohlfühlatmosphäre.

Ein besonderes Highlight für die Sommermonate ist der ca. 52 m² große, südseitige Garten mit Terrassenbereich und einem runden Aufstellpool (Ø 3,5 m) – der perfekte Rückzugsort für Entspannung und Familie.
Das Haus ist voll unterkellert (mit Tageslicht) und bietet enorm viel Stauraum, Bastel- oder Hobbyraum. Zur Immobilie gehört weiters eine Garage.

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