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Einfach traumhaft: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Dachgarten beim Wienerwald
Kosten
Kaufpreis
€ 595.000,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich Ust.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gartenfläche
47,95 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Parkettböden Eiche
• Freiflächen (Garten, Balkon oder Dachgarten)
• gemeinschaftlicher, begrünter Außenbereich
• großzügige Kinderspielfläche
• moderne, umweltfreundliche Luftwärmepumpe
• energieeffiziente Fußbodenheizung für Heizung und Kühlung
• Tiefgarage mit 34 PKW- und einem Motorrad-Stellplatz,
• 17 Einlagerungsräume & Kinderwagenabstellraum.
- Alle Bereiche komplett barrierefrei
• Freiflächen (Garten, Balkon oder Dachgarten)
• gemeinschaftlicher, begrünter Außenbereich
• großzügige Kinderspielfläche
• moderne, umweltfreundliche Luftwärmepumpe
• energieeffiziente Fußbodenheizung für Heizung und Kühlung
• Tiefgarage mit 34 PKW- und einem Motorrad-Stellplatz,
• 17 Einlagerungsräume & Kinderwagenabstellraum.
- Alle Bereiche komplett barrierefrei
Merkmale
Fläche
87,91 m²
Etage
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
87,91 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.22
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
1. Reihe Wienerwald: Traumhafte, moderne Wohnungen in naturnaher Umgebung . Top durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung bieten hohe Lebensqualität in wunderschöner Gemeinde nahe Wien.
Jetzt EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN in den bezugsfertigen Wohnungen: Wenn Sie naturnah wohnen und Ihre tägliche Frischluft-Brise nie wieder missen wollen, könnte unser Wohnprojekt in der 1. Reihe im Wienerwald Ihren Schlüssel zum Glück bedeuten! 17 neue Wohnungen versprechen hohe Lebensqualität in der stadtnahen Wienerwaldgemeinde Kaltenleutgeben.
Gesamt entstanden 17 neue Wohneinheiten. Die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Flächen von 50 bis 91 m². Alle Wohnungen wurden von den Architekten so gestaltet, dass sie bei gleichzeitig ideal angelegten Grundrissen den maximalen Naturbezug gewährleisten. Jede der Einheiten verfügt über großzügige Freiflächen. Im Erdgeschoss sind dies Eigengärten, im mittleren Geschoss meist die gesamte Wohnung umlaufende Balkone. Auf der obersten Ebene kommen noch private Dachgärten hinzu.
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Gesamt entstanden 17 neue Wohneinheiten. Die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Flächen von 50 bis 91 m². Alle Wohnungen wurden von den Architekten so gestaltet, dass sie bei gleichzeitig ideal angelegten Grundrissen den maximalen Naturbezug gewährleisten. Jede der Einheiten verfügt über großzügige Freiflächen. Im Erdgeschoss sind dies Eigengärten, im mittleren Geschoss meist die gesamte Wohnung umlaufende Balkone. Auf der obersten Ebene kommen noch private Dachgärten hinzu.