Charmante Maisonette mit großzügiger Terrasse und Grünblick in Kaltenleutgeben

Raumaufteilung & Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 91 m² auf zwei Ebenen

4 Zimmer, davon ein Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet – angenehm kühl im Sommer

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Süd-Ausrichtung und Zugang zur Terrasse

Terrasse: ca. 30 m² mit traumhaftem Blick ins Grüne

Lichtkuppel bringt zusätzliches Tageslicht in den oberen Bereich

Badezimmer und separates WC

Ruhige Lage mit guter Infrastruktur in Kaltenleutgeben

Besondere Merkmale:

Maisonette auf zwei Ebenen – Haus-im-Haus-Charakter

Südseitiger Wohnbereich mit viel Licht

Helle und luftige Räume dank Lichtkuppel

Terrasse mit ausreichend Platz für Esstisch, Sonnenliegen oder Pflanzen

Grünblick auf umliegende Natur und Gärten

Familienfreundliche Umgebung, ideal auch für Naturliebhaber.

Nebenkosten bei Kaufvertrag:

3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.

*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***