Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und Sauna mit traumhaftem Ausblick
Kosten
Kaufpreis
€ 1.595.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Breitenfurt bei Wien, optimal für Paare und Familien
+ Ca. 219 m² Wohnfläche und ca. 98 m² Kellerfläche im Haupthaus auf zwei Etagen, zusätzlich ein toller großer Garten inkl. zwei Terrassen und Pool
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, Dachbegehung und Ausbesserung 2025
+ Die solide Ausstattung des Hauses umfasst teilweise Fußbodenheizung, eine Einbauküche, einen Kachelofen, eine Sauna, eine Garage für 2 PKW und einen Pool
+ Es befindet sich ein weiteres bewohnbares Haus mit ca. 65 m² am Grundstück
+ Ca. 219 m² Wohnfläche und ca. 98 m² Kellerfläche im Haupthaus auf zwei Etagen, zusätzlich ein toller großer Garten inkl. zwei Terrassen und Pool
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, Dachbegehung und Ausbesserung 2025
+ Die solide Ausstattung des Hauses umfasst teilweise Fußbodenheizung, eine Einbauküche, einen Kachelofen, eine Sauna, eine Garage für 2 PKW und einen Pool
+ Es befindet sich ein weiteres bewohnbares Haus mit ca. 65 m² am Grundstück
Merkmale
Fläche
219 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1990
Wohnfläche
219 m²
Nutzfläche
219 m²
Grundstücksfläche
2.349 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
145.0
HWB-Klasse
E
fGEE
1.7
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Objektnr: 1067929
Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1990 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Insgesamt 5 Zimmer und ca. 219 m² Wohnfläche und ca. 98 m² Kellerfläche bieten unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: Es erwartet Sie bspw. teilweise Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie einem Kachelofen. Die vorhandene Sauna sorgt für viel Wohlbefinden - und gleich danach können Sie sich im Pool erfrischen.
Momente im Freien bietet Ihnen hier nicht nur eine Terrasse, sondern auch ein ca. 2.349 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Im Untergeschoß beherbergt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche. Einen wunderbaren Abschluss für Ihr Wohnglück stellen 2 Garagenplätze dar.
Ein bewohnbares zweites Haus mit ca. 65 m² Nutzfläche befindet sich zusätzlich auf dem Grundstück.
Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1990 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Insgesamt 5 Zimmer und ca. 219 m² Wohnfläche und ca. 98 m² Kellerfläche bieten unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: Es erwartet Sie bspw. teilweise Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie einem Kachelofen. Die vorhandene Sauna sorgt für viel Wohlbefinden - und gleich danach können Sie sich im Pool erfrischen.
Momente im Freien bietet Ihnen hier nicht nur eine Terrasse, sondern auch ein ca. 2.349 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Im Untergeschoß beherbergt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche. Einen wunderbaren Abschluss für Ihr Wohnglück stellen 2 Garagenplätze dar.
Ein bewohnbares zweites Haus mit ca. 65 m² Nutzfläche befindet sich zusätzlich auf dem Grundstück.