Entzückendes Einfamilienhaus in Breitenfurt bei Wien!
Kosten
Kaufpreis
€ 475.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Kachelofen als zusätzliches Heiz- und Wohlfühlelement
Sauna
Stellplatz vorhanden
Sauna
Stellplatz vorhanden
Merkmale
Fläche
131,74 m²
Baujahr
1988
Wohnfläche
131,74 m²
Nutzfläche
164,29 m²
Grundstücksfläche
368 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
**Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnumfeld**
Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund **132 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein funktionales Raumangebot und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die insgesamt fünf Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten für den Alltag.
**Raumaufteilung:**
**Erdgeschoss:**
• Wohn- und Essbereich
• Ein weiteres Zimmer, vielseitig nutzbar
• Separate Küche
• Badezimmer und separates WC
**Obergeschoss:**
• Vier Zimmer
• Garderobe
• Badezimmer
• Loggia
Der Außenbereich ist kompakt und pflegeleicht angelegt und bietet gleichzeitig ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Hier lässt sich der Garten unkompliziert genießen, ohne einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen.
Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund **132 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein funktionales Raumangebot und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die insgesamt fünf Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten für den Alltag.
**Raumaufteilung:**
**Erdgeschoss:**
• Wohn- und Essbereich
• Ein weiteres Zimmer, vielseitig nutzbar
• Separate Küche
• Badezimmer und separates WC
**Obergeschoss:**
• Vier Zimmer
• Garderobe
• Badezimmer
• Loggia
Der Außenbereich ist kompakt und pflegeleicht angelegt und bietet gleichzeitig ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Hier lässt sich der Garten unkompliziert genießen, ohne einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen.