BAUGRUNDSTÜCK MIT BEWILLIGTEM HAUSPROJEKT IN BREITENFURT BEI WIEN (HOCHROTERD!) – 592 m²

BAUGRUNDSTÜCK MIT BEWILLIGTEM HAUSPROJEKT IN BREITENFURT BEI WIEN (HOCHROTERD!) – 592 m²

In sonniger Lage von Hochroterd - Breitenfurt bei Wien gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit 592 m² zum Verkauf.
Die Baubewilligung für ein schönes Einfamilienhaus ist bereits vorhanden – Sie können sofort mit der Umsetzung Ihres Projekts starten!

ECKDATEN

• Grundstücksfläche: ca. 592 m²

• Baubewilligung vorhanden

• Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Gas, Kanal) bereits am Grundstück

• Kanalanschluss muss im Zuge des Baus noch von der Straße hergestellt werden

• Sonnige Lage mit sehr guter Infrastruktur

LAGE & INFRASTRUKTUR

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Breitenfurt bei Wien, direkt am Rande des Wienerwaldes – ideal für alle, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten.

• Nur wenige Fahrminuten nach Wien-Liesing bzw. zur S-Bahn Wien-Liesing

• Bushaltestellen mit Anbindung nach Wien in Gehweite

• Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Volksschule im Ort

• Naherholungsgebiete und Wanderwege direkt vor der Haustür

• Sehr gute Lebensqualität durch Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe

HIGHLIGHTS

• Sofort startklar dank vorliegender Baubewilligung

• Ideal für Einfamilienhaus oder Familienprojekt

• Ruhige und grüne Umgebung, dennoch gute Anbindung nach Wien

• Top Preis-Leistungs-Verhältnis

KOSTEN

• Kaufpreis: € 140.000,–

• Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Sie beim Kauf dieses außergewöhnlichen Grundstücks in Breitenfurt bei Wien begleiten zu dürfen.

IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap