Viel Paltz! Viel Grün! Viel Wohnvergnügen!
Kosten
Kaufpreis
€ 2.500.000,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
9.5
Badezimmer
4
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
350 m²
Baujahr
1970
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
1.853 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Energie
Energie-Kennwert
39
HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.43
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Dieser Wohntraum, besticht durch seine bungalowartige Bauweise und ein ausgesprochen einladendes Raum-Lichtkonzept. Die Außenflächen sind romantisch in die Natur eingebettet und versprechen viel Privatsphäre. Die überdachte Terrasse, der Wintergarten und die Poollandschaft versprechen, Sommer wie Winter gemütliche und gesellige Momente mit Familie und Freunden! Das Haus wurde 1970 erbaut und 2017 umfassend adaptiert.
Die rund acht getrennt begehbaren Zimmer, zwei Küchen, vier Badezimmer und eine Galerie sind hell und geräumig und vermitteln weitläufigen Wohncharakter.
Insgesamt stehen Ihnen rund 350m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene zur Verfügung, die nur darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich einfach Familie, Gäste und Arbeit räumlich vereinen! Das Grundstück misst rund 1850m² und bietet noch Platz für gestalterische Kreativität.
Das Angebot wird durch eine Doppelgarage, einen großzügigen Keller mit Wirtschaftsraum, Werkstatt, mehrere Abstellräume und einen Dachboden abgerundet.
Das Haus kann mit 2 voneinander unabhängigen Heizungen beheizt werden.
Das Haus verfügt über zwei getrennte Heizsysteme. Eine Gas-Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser, diese wird von einer Solarheizung unterstützt.
Weiters kann mit einem Festbrennstoffkessel für Stückgut geheizt werden.
Wohnen im Speckgürtel Wiens!
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Ob Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, AHS oder HAK, alle diese Schultypen sind in Perchtoldsdorf gut zu erreichen und haben einen hervorragenden Ruf.
Angrenzend in Mödling können von der Modeschule bis hin zur HTL ebenso alle gängigen Schulen besucht werden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahe Einkaufsmöglichkeiten sind mit Spar Billa, Hofer, BIPA, Penny und Lidl gewährleistet.
Das Shoppingcenter "Shopping-City Süd" in Vösendorf ist nur 6 Autominuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gewährleistet. Die Schnellbahnstation Perchtoldsdorf ist in 15 Gehminuten zu erreichen, von dort gelangen Sie in 20 Minuten in's Wiener Stadtzentrum.
Die rund acht getrennt begehbaren Zimmer, zwei Küchen, vier Badezimmer und eine Galerie sind hell und geräumig und vermitteln weitläufigen Wohncharakter.
Insgesamt stehen Ihnen rund 350m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene zur Verfügung, die nur darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich einfach Familie, Gäste und Arbeit räumlich vereinen! Das Grundstück misst rund 1850m² und bietet noch Platz für gestalterische Kreativität.
Das Angebot wird durch eine Doppelgarage, einen großzügigen Keller mit Wirtschaftsraum, Werkstatt, mehrere Abstellräume und einen Dachboden abgerundet.
Das Haus kann mit 2 voneinander unabhängigen Heizungen beheizt werden.
Das Haus verfügt über zwei getrennte Heizsysteme. Eine Gas-Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser, diese wird von einer Solarheizung unterstützt.
Weiters kann mit einem Festbrennstoffkessel für Stückgut geheizt werden.
Wohnen im Speckgürtel Wiens!
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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Ob Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, AHS oder HAK, alle diese Schultypen sind in Perchtoldsdorf gut zu erreichen und haben einen hervorragenden Ruf.
Angrenzend in Mödling können von der Modeschule bis hin zur HTL ebenso alle gängigen Schulen besucht werden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahe Einkaufsmöglichkeiten sind mit Spar Billa, Hofer, BIPA, Penny und Lidl gewährleistet.
Das Shoppingcenter "Shopping-City Süd" in Vösendorf ist nur 6 Autominuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gewährleistet. Die Schnellbahnstation Perchtoldsdorf ist in 15 Gehminuten zu erreichen, von dort gelangen Sie in 20 Minuten in's Wiener Stadtzentrum.