Perchtoldsdorf!!! Großzügig geschnittene Wohnung mit Terrasse in Traumlage
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.950,00
Mietpreis/m²
€ 12,19
Miete (Netto)
€ 1.446,51
Betriebskosten
€ 326,22
Kaution
€ 6.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7 m²
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
160 m²
Etage
1
Wohnfläche
160 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.690
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese großzügige, sonnige 4-Zimmer-Wohnung (156,87m²) mit sonniger Terrasse (6,83m²) in der Hochstraße im wunderschönen Perchtoldsdorf.
Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet!
Das Heizkostenakonto ist in den Betriebskosten bereits inkludiert.
RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum (12,09m²)
• großzügiges Wohn-Ess-Zimmer (46,84m²)
• große Terrasse (6,83m²)
• Küche (17,45m²)
• Abstellraum (5,82m²)
• Eckzimmer (24,85m²)
• Schlafzimmer (22,26m²)
• Zimmer / großer Schrankraum (11,61m²)
• Badezimmer mit Badewanne UND Dusche (13,46m²)
• separates WC mit Waschbecken
• weiteres WC mit Waschbecken
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Heizkostenakonto in den Betriebskosten bereits inkludiert
• Top-Lage in Perchtoldsdorf
• große Terrasse mit schönem Blick
• tolle Raumaufteilung
• absolut modern und schick
• schöner Echtholz-Parkettboden
• elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten
• modernes Badezimmer
• 2 WCs
WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Haushaltsversicherung
• ggf. Kabel-TV, Internet
ERSTZAHLUNG
• Kaution: EUR 6000,-
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 10 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen.
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1446,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 326,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 177,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1950
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet!
Das Heizkostenakonto ist in den Betriebskosten bereits inkludiert.
RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum (12,09m²)
• großzügiges Wohn-Ess-Zimmer (46,84m²)
• große Terrasse (6,83m²)
• Küche (17,45m²)
• Abstellraum (5,82m²)
• Eckzimmer (24,85m²)
• Schlafzimmer (22,26m²)
• Zimmer / großer Schrankraum (11,61m²)
• Badezimmer mit Badewanne UND Dusche (13,46m²)
• separates WC mit Waschbecken
• weiteres WC mit Waschbecken
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Heizkostenakonto in den Betriebskosten bereits inkludiert
• Top-Lage in Perchtoldsdorf
• große Terrasse mit schönem Blick
• tolle Raumaufteilung
• absolut modern und schick
• schöner Echtholz-Parkettboden
• elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten
• modernes Badezimmer
• 2 WCs
WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Haushaltsversicherung
• ggf. Kabel-TV, Internet
ERSTZAHLUNG
• Kaution: EUR 6000,-
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 10 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen.
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1446,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 326,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 177,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1950
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+