Hochwertig + Modern - Haus mit Pool, Garten, Dachterrasse

Wilkommen in einem zeitlosen, hochwertigen und schlüsselfertigen Komplett-Paket das vom modernen Luxus bis zur nachhaltigen Energie-effizienz alles bietet. Ausgestattet mit 20m2 Pool im schönen Garten, Dachterasse, idealer Raumaufteiling auf 4 Stockwerken, riesigem hellen Wohn-Keller, Fußbodenheizung und Wärmepumpe, sowie hochwertigen Installationen, Armaturen und Materialien von Boden bis Dach - sorgt dieses Haus für Lebensqualität, Sorgenfreie, Freizeit und Effizienz im Leben - und macht dabei einen Eindruck. Und das Alles ein Paar Minuten von der Stadtgrenze.

• Ideale Raumaufteilung. Erdgeschoß, 2tes Obergeschoß und Keller bieten massive offene Flächen und große Räume für alle Aktivitäten und Hobbies einer wachsenden Familie. Mehr wie ein 2tes Erdgeschoß, ist der Keller mit Tageslicht beleuchtet, geheizt, und bequem. Im Obergeschoß befinden sich traditionelle Schlafzimmer mit allem drum und dran.
• Energieausweis A/B sorgt für niedrige Energiekosten. Wärmepumpe und Bodenheizung augestattet.
• Schlüsselfertig und Neu - sie können einfach einziehen und genießen.
• Lichtdurchflutet, Hohe Raumhöhe, Heizboden. 
• Viel Grund, aber nicht zu viel. Priorität auf 20m2 Pool, Parken, und Sonnen, ohne einen ganzen Wald betreuen zu müssen. Massive Dachterrasse und Mehrere Balkone machen den Rest.
• Die Ruhe von Perchtoldsdorf, mit den Öffis der Stadt. U6 Siebenhirten nur 2500 Meter von der Tür. 8 Min mit Rad, 12 Min mit Bus zur Ubahn. Und mit dem Auto nur ein Paar Minuten zur Stadtgrenze.

Im gesamten Haus erwarten sie feine premium Materialien und Armaturen, Geräte und Oberflächen die Bereit für ein langes Leben sind.

Neben dem Pool und Garten, dem unglaublichen offenen Wohnzimmer und den vielen privaten Balkons, ist die Massive 40 m² Dachterrasse ein weiterer Höhepunkt des Hauses, die für die nächste Silvester Party oder fürs private entspannen unter dem Himmel immer bereit ist.

Ich freue mich ihnen die Immobilie in Person zu zeigen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <6.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap