ERSTBEZUG! MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN PERCHTOLDSDORF

Moderne Doppelhaushälfte mit luxuriöser Ausstattung und Außenflächen

Diese hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Lage bietet auf insgesamt vier Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) modernsten Wohnkomfort. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Außenflächen, die das Wohnen noch angenehmer machen.

Erdgeschoss:
// Eingangsbereich mit Zugang zu einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich
// Direkter Zugang zur Terrasse (& Eigengarten), die auf Wohnebene für entspannte Stunden im Freien sorgt
// Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
// Gäste-WC mit edler Sanitärausstattung
// Abstellraum

Obergeschoss:
// Drei helle Schlafzimmer
// Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung: Dusche, WC und Doppelwaschbecken
// Balkon mit Süd-West-Ausrichtung

Dachgeschoss:
// Galerie mit Zugang zur Dachterrasse
// Master-Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
// Begehbarer Schrankraum
// Ensuite-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken

Keller:
// Praktischer und trockener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
// Separater Raum für Vorräte oder als Lager nutzbar

Ausstattung:

// Luftwärmepumpe 
// Frostsicherer Gartenwasseranschluss 
// Waschmaschinenanschluss im Keller 
// Hochwertige Fenster aus Kunststoff/Alu mit 3-Scheiben-Aufbau 
// Elektrische Raffstores
// Hochwertige Eichenböden in allen Wohnräumen
// Feinsteinzeug-Großformatfliesen in den Bädern und Flurbereichen 
// Exklusive Sanitärausstattung in den Bädern

Stellplatz:

Zum Reihenhaus werden 2 Stellplätze für jeweils € 100.- inkl. BK und USt. mitvermietet.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <1.300m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.875m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <1.375m
Höhere Schule <4.625m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.175m

Sonstige
Bank <1.225m
Geldautomat <1.225m
Post <1.325m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <375m
U-Bahn <4.550m
Straßenbahn <2.725m
Bahnhof <2.275m
Autobahnanschluss <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap