"Einzigartige Villa in fußläufiger Zentrumslage von Perchtoldsdorf"
Kosten
Kaufpreis
€ 950.000,00
Provisionshinweis
3 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
150 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1913
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
741 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
"Einzigartige Altbau-Villa in fußläufiger Zentrumslage von Perchtoldsdorf"
In den Verkauf gelangt eine einzigartige Altbau-Villa mit traumhaften Garten in fußläufiger Zentrumslage, unweit der Perchtoldsdorfer Feuerwehr!
Aktuell stehen ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und in zwei separat zugänglichen Wohneinheiten zur Verfügung, die über ein zentrales Stiegenhaus zu erreichen sind. Durch den vollständigen Ausbau des Dachgeschosses kann die Wohnfläche erweitert werden, um eventuell alle Schlafräumlichkeiten dort anzuordnen, sodass wiederum das äußerst repräsentative erste Obergeschoss (Hochparterre), das mit herrlichen Echtholz-Fischgrätparkettböden, Flügeltüren und Holzkastenfenster versehen ist, als großzügiger Wohnbereich mit Kochen und Essen dienen kann.
Im Souterrain, das wie auch das erste Obergeschoss über jeweils ca. 90 m² verfügt, befinden sich tagesbelichtete Räumlichkeiten, die vollwertig nutzbar sind und sich ideal als Atelier, Büro oder Praxis anbieten oder sich eventuell auch gut zur Unterbringung von Gästen eignet.
Der allgemeine Zustand ist sehr gut und äußerst gepflegt, ebenso wie der schöne Garten, der Morgensonne vor und Abendsonne hinter dem Gebäude verspricht.
Alles in Allem handelt es sich um eine wirklich sehr schöne und gut erhaltene Altbau-Villa in guter Lage und Infrastruktur, die Seltenheitswert hat.
Der Kaufpreis für diese selten sich bietenden Gelegenheit beträgt EUR 950.000,-.
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte und einem Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.
In den Verkauf gelangt eine einzigartige Altbau-Villa mit traumhaften Garten in fußläufiger Zentrumslage, unweit der Perchtoldsdorfer Feuerwehr!
Aktuell stehen ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und in zwei separat zugänglichen Wohneinheiten zur Verfügung, die über ein zentrales Stiegenhaus zu erreichen sind. Durch den vollständigen Ausbau des Dachgeschosses kann die Wohnfläche erweitert werden, um eventuell alle Schlafräumlichkeiten dort anzuordnen, sodass wiederum das äußerst repräsentative erste Obergeschoss (Hochparterre), das mit herrlichen Echtholz-Fischgrätparkettböden, Flügeltüren und Holzkastenfenster versehen ist, als großzügiger Wohnbereich mit Kochen und Essen dienen kann.
Im Souterrain, das wie auch das erste Obergeschoss über jeweils ca. 90 m² verfügt, befinden sich tagesbelichtete Räumlichkeiten, die vollwertig nutzbar sind und sich ideal als Atelier, Büro oder Praxis anbieten oder sich eventuell auch gut zur Unterbringung von Gästen eignet.
Der allgemeine Zustand ist sehr gut und äußerst gepflegt, ebenso wie der schöne Garten, der Morgensonne vor und Abendsonne hinter dem Gebäude verspricht.
Alles in Allem handelt es sich um eine wirklich sehr schöne und gut erhaltene Altbau-Villa in guter Lage und Infrastruktur, die Seltenheitswert hat.
Der Kaufpreis für diese selten sich bietenden Gelegenheit beträgt EUR 950.000,-.
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte und einem Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.