Bungalow mit unwiderstehlichem Preis in Perchtoldsdorf

LINK zur 360-Grad-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=VZSPQCdVVDw

Zum Verkauf gelangt hier ein gut gelegenes Grundstück mit Altbestand in perchtoldsdorfer Bestlage. Maximal erzielbar sind insgesamt ca. 360 m² Wohnfläche!

Grundstücksfläche: 773 m²

Die Wohnfläche des Bestandsobjektes beläuft sich auf ca. 150m2 die auf 4 Zimmer einer separaten Küche und 3 Wintergärten aufgeteilt werden. Das Bestandsobjekt ist teilunterkellert und hat einen Dachboden welchen man durch eine Wendeltreppe erreichen kann — beide Flächen sind NICHT in den 150m2 mit inbegriffen!

Gerne übernimmt der Eigentümer, bei einem schriftlichen Angebot, die Kosten für die Bestellung eines Statikers um festzustellen ob die Aufstockung möglich ist.

Andere kleinere Renovierungsarbeiten werden bei Wunsch und nach Rücksprache ebenso vom Eigentümer getragen!!! 

Bebauungsweise:

• Flächenwidmung: BW - Wohngebiet 
• Bauklasse II
• offene Bauweise
• 25% der Bauplatzfläche sind bebaubar mit 2 Wohneinheiten
•  

Gern beraten wir Sie bezüglich vorzunehmender Bau-oder Sanierungsmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.750m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap