Sanierungsjuwel vor den Toren Wiens: Gießhübl | Absolute Ruhe | Großzügiger Garten | Pool | Sauna

Dieses Sanierungsjuwel überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und die klare, großzügige Architektur. Das Gebäude präsentiert sich in solider Bauqualität, einzelne Bereiche bieten Potenzial für zeitgemäße Modernisierungen. Auf drei Ebenen entfaltet sich eine Wohnfläche von rund ca. 130 m², die mit offenen Grundrissen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ergänzt wird das Haus von einem ausgebauten Keller, wodurch zusätzliche Nutzfläche geboten wird.

Ein besonderes Highlight im Untergeschoss ist das gemütliche Stüberl mit urigem Kamin – ein einladender Ort für Gäste und gesellige Stunden. Darüber hinaus bietet der ausgebaute Keller eine Sauna, ein Kneipp-Becken sowie einen eigenen Ruheraum, die für Entspannung und Erholung sorgen.

Das Grundstück umfasst ca. 582 m² und ist von dichten Hecken umgeben, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Im gepflegten Garten erwartet Sie zudem ein großzügiger, überdachter Pool mit Gegenstromanlage. Eine hauseigene Garage rundet das Angebot ab.

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PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. 

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Ihr Ansprechpartner:
ALEXANDER RADETZKY, MA
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap