Ihr Traumhaus in Gießhübl mit Garten!
Kosten
Kaufpreis
€ 690.000,00
Betriebskosten
€ 82,62
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gartenfläche
1.032 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
•Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit getrenntem WC
•Obergeschoss: Zweiter Wohn- und Essbereich mit Balkon, Gästezimmer, Bad mit Dusche, WC
•Dachboden: Stauraum oder Potenzial zum Ausbau
•Außenbereich: Großer Garten mit Zugang zum Keller
•Obergeschoss: Zweiter Wohn- und Essbereich mit Balkon, Gästezimmer, Bad mit Dusche, WC
•Dachboden: Stauraum oder Potenzial zum Ausbau
•Außenbereich: Großer Garten mit Zugang zum Keller
Merkmale
Fläche
150 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1930
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
1.207 m²
Grundstücksfläche
1.207 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
207.70
HWB-Klasse
G
fGEE
3.37
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Ihr Traumhaus in Gießhübl mit Garten!
Dieses charmante, zweistöckige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gießhübl bietet mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.207 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m² eine ideale Gelegenheit für kreative Eigenheimbesitzer. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, jedoch nicht baufällig. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit Charakter schaffen. Hervorzuheben ist die Nähe zu Wien – in etwa 30 Minuten lässt sich die Wiener Innenstadt mit dem Auto erreichen.
Dieses charmante, zweistöckige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gießhübl bietet mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.207 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m² eine ideale Gelegenheit für kreative Eigenheimbesitzer. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, jedoch nicht baufällig. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit Charakter schaffen. Hervorzuheben ist die Nähe zu Wien – in etwa 30 Minuten lässt sich die Wiener Innenstadt mit dem Auto erreichen.