"Ganz Wien im Blick, vom Gießhübl!"
Kosten
Kaufpreis
€ 299.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
76 m²
Baujahr
ca. 1977
Wohnfläche
76 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
92.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
"3 Zimmerwohnung, mit 2 Loggien und toller Aussicht über Wien!"
Diese 3 Zimmerwohnung liegt im obersten Stock (3ter ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus Bj. 1977, am Gießhübl.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 8m², WC, Abstellraum ca. 2m², Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
ca. 4m², Zimmer ca. 12m², Zimmer ca. 14m² mit ostseitigen Balkon ca. 5,5m² und einer tollen Aussicht
über Wien, Wohnzimmer ca. 26m² mit westseitigen Balkon ca. 5,7m², Küche ca. 7m² mit neuwertiger Einbauküche und Sitzecke.
Ein Kellerabteil ca. 5m².
Ein KFZ-Stellplatz in Miete, am Parkplatz vor dem Haus, kann übernommen werden (monatl.ca. 30,-€)
Das Haus wurde 2003 thermisch Saniert.
Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert: Außen Jalousien, Badezimmer, WC, Küche, Böden, Installationen samt neuer Therme usw.
Eine tolle Gelegenheit eine 3 Zimmerwohnung am Gießhübl zu erwerben, die sofort beziehbar ist und als Highlight eine tolle Aussicht über ganz Wien bietet.
Alle hochwertigen Möbel, sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind am Gießhübl in einigen Minuten erreichbar, Die Autobahnauffahrt Gießhübl erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Kaufpreis: € 299.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Diese 3 Zimmerwohnung liegt im obersten Stock (3ter ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus Bj. 1977, am Gießhübl.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 8m², WC, Abstellraum ca. 2m², Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
ca. 4m², Zimmer ca. 12m², Zimmer ca. 14m² mit ostseitigen Balkon ca. 5,5m² und einer tollen Aussicht
über Wien, Wohnzimmer ca. 26m² mit westseitigen Balkon ca. 5,7m², Küche ca. 7m² mit neuwertiger Einbauküche und Sitzecke.
Ein Kellerabteil ca. 5m².
Ein KFZ-Stellplatz in Miete, am Parkplatz vor dem Haus, kann übernommen werden (monatl.ca. 30,-€)
Das Haus wurde 2003 thermisch Saniert.
Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert: Außen Jalousien, Badezimmer, WC, Küche, Böden, Installationen samt neuer Therme usw.
Eine tolle Gelegenheit eine 3 Zimmerwohnung am Gießhübl zu erwerben, die sofort beziehbar ist und als Highlight eine tolle Aussicht über ganz Wien bietet.
Alle hochwertigen Möbel, sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind am Gießhübl in einigen Minuten erreichbar, Die Autobahnauffahrt Gießhübl erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Kaufpreis: € 299.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C