Drei in einem - Wohnen - Wellness - Arbeiten!Großer Garten - Garagen - und Autostellplätze!
Kosten
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Objekt-Highlights
• Grundfläche: 1.167 m²; Wohnfläche: ca. 390 m²
• Zwei Häuser: Hauptvilla und hochwertiges Nebengebäude
• Parkmöglichkeiten: Garagen und komfortable Autostellplätze
• Technik & Komfort: Luftwärmepumpe, Bodenkühlung für ganzjähriges Mikroklima
• Großzügige, offene moderne Küche als Zentrum des Wohnens
• Wellness-Oase: Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad – ideal für Erholung zu jeder Zeit
• Rückzugsorte: Teilweise Wienblick, ruhige Lage, dennoch verkehrsgünstig
-Räume: drei Bäder (hochwertig ausgestattet), weitere Räume flexibel nutzbar (Arbeitszimmer, --Gästebereich, Studio)
• Grundfläche: 1.167 m²; Wohnfläche: ca. 390 m²
• Zwei Häuser: Hauptvilla und hochwertiges Nebengebäude
• Parkmöglichkeiten: Garagen und komfortable Autostellplätze
• Technik & Komfort: Luftwärmepumpe, Bodenkühlung für ganzjähriges Mikroklima
• Großzügige, offene moderne Küche als Zentrum des Wohnens
• Wellness-Oase: Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad – ideal für Erholung zu jeder Zeit
• Rückzugsorte: Teilweise Wienblick, ruhige Lage, dennoch verkehrsgünstig
-Räume: drei Bäder (hochwertig ausgestattet), weitere Räume flexibel nutzbar (Arbeitszimmer, --Gästebereich, Studio)
Merkmale
Fläche
390 m²
Wohnfläche
390 m²
Grundstücksfläche
1.167 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
33
Beschreibung
Exklusive Villa mit Nebengebäude in Gießhübl – Wohnen, Arbeiten, Wellness in ruhiger Premiumlage!
Besonderheiten
Zwei Häuser bieten maximale Privatsphäre oder separate Wohn- und Arbeitsbereiche für Home-Office, Freiberufler oder Familien
Offene, lichtdurchflutete Gestaltung mit hochwertigen Materialien
Große Fensterfronten, die den Blick nach draußen eröffnen und viel Tageslicht hineinlassen
Urbanes Wellness-Feeling direkt im Eigenheim: Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, ergonomische Bodenkühlung
Flexible Grundrisse: Räume lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen (z. B. Wellnessbereich, Fitness, Atelier, Gäste-Suite)
Ideal für Sie, die viel Wert auf exklusives Design, größtmögliche Ruhe und die perfekte Balance zwischen Wohnen, Arbeiten und Wellness legen. Diese Villa bietet Ihnen den Raum, um Berufliches mit privatem Luxus zu verbinden – in einer idyllischen Lage mit Weitblick und hochwertiger Ausstattung.
Gerne stehe ich für eine diskrete Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich, um Details zu planen und Ihre individuellen Vorstellungen zu besprechen.
Besonderheiten
Zwei Häuser bieten maximale Privatsphäre oder separate Wohn- und Arbeitsbereiche für Home-Office, Freiberufler oder Familien
Offene, lichtdurchflutete Gestaltung mit hochwertigen Materialien
Große Fensterfronten, die den Blick nach draußen eröffnen und viel Tageslicht hineinlassen
Urbanes Wellness-Feeling direkt im Eigenheim: Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, ergonomische Bodenkühlung
Flexible Grundrisse: Räume lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen (z. B. Wellnessbereich, Fitness, Atelier, Gäste-Suite)
Ideal für Sie, die viel Wert auf exklusives Design, größtmögliche Ruhe und die perfekte Balance zwischen Wohnen, Arbeiten und Wellness legen. Diese Villa bietet Ihnen den Raum, um Berufliches mit privatem Luxus zu verbinden – in einer idyllischen Lage mit Weitblick und hochwertiger Ausstattung.
Gerne stehe ich für eine diskrete Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich, um Details zu planen und Ihre individuellen Vorstellungen zu besprechen.