3-Zimmer-Wohnung + 2 Balkone Eigentumshit um nur 291.000 €
Kosten
Kaufpreis
€ 291.000,00
Betriebskosten
€ 211,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
79,83 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1977
Wohnfläche
79,83 m²
Nutzfläche
90,95 m²
Teilbare Fläche
90,95 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.00
HWB-Klasse
C
fGEE
107.00
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese sonnige Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift an einer der beliebtesten Adressen am Gießhübl.
Mit ein wenig Geschick können Sie sich hier ein wunderschönes Domizil zu einem vernünftigen Preis schaffen.
Die Wohnung wurde bereits geräumt und wartet nun darauf, von den neuen Besitzern verschönert zu werden.
Eine geschickte Raumaufteilung sowie die wunderschöne Aussicht Richtung Wien und in den grünen Gartenbereich machen
zukünftige Investitionen lohnenswert. Diese Immobilie eignet sich besonders für Kleinfamilien/Pärchen sowie für Anleger!
Raum/Flächenaufteilung: 3-Zimmer-Wohnung 79,83 m² (ohne Loggia) 2. Stock ohne Lift
• Eingangsbereich/Vorraum 8,37 m²
• Abstellraum 2,08 m²
• WC 1,16 m²
• Bad 3,71 m²
• Zimmer112,16 m²
• Zimmer2 14,44 m² mitLoggia(Wienblick)5,53 m²
• Wohnzimmer 26,26 m² mitLoggia(Grünblick)5,71 m²
• Küche 11,65 m²
• Kellerabteil 2,50 m²
Sonstiges:
• Ausblick Zimmer 2 Richtung Wien Nord/Ost
• Ausblick Wohnzimmer mit großer Glasfläche Richtung Süd/West
• Kunststofffenster mit 2- und 3-fach-Verglasung der Firma Josko neuwertig!
• Ruhelage
• angenehme Nachbarschaft, lediglich 8 Parteien pro Wohnblock
• Gasetagenheizung
• Sanierungsbedürftig, Möblierung bis auf Küche bereits vollständig geräumt
• Rücklagenstand > 500.000 €
Mögliche Besichtigungstermine erhalten Sie bequem nach Ihrer Anfrage! Herzlichst Martin Beneder [Telefonnummer entfernt]
„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter+4369917260427oder [E-Mail-Adresse entfernt].“
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Die Wohnung wurde bereits geräumt und wartet nun darauf, von den neuen Besitzern verschönert zu werden.
Eine geschickte Raumaufteilung sowie die wunderschöne Aussicht Richtung Wien und in den grünen Gartenbereich machen
zukünftige Investitionen lohnenswert. Diese Immobilie eignet sich besonders für Kleinfamilien/Pärchen sowie für Anleger!
Raum/Flächenaufteilung: 3-Zimmer-Wohnung 79,83 m² (ohne Loggia) 2. Stock ohne Lift
• Eingangsbereich/Vorraum 8,37 m²
• Abstellraum 2,08 m²
• WC 1,16 m²
• Bad 3,71 m²
• Zimmer112,16 m²
• Zimmer2 14,44 m² mitLoggia(Wienblick)5,53 m²
• Wohnzimmer 26,26 m² mitLoggia(Grünblick)5,71 m²
• Küche 11,65 m²
• Kellerabteil 2,50 m²
Sonstiges:
• Ausblick Zimmer 2 Richtung Wien Nord/Ost
• Ausblick Wohnzimmer mit großer Glasfläche Richtung Süd/West
• Kunststofffenster mit 2- und 3-fach-Verglasung der Firma Josko neuwertig!
• Ruhelage
• angenehme Nachbarschaft, lediglich 8 Parteien pro Wohnblock
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• Sanierungsbedürftig, Möblierung bis auf Küche bereits vollständig geräumt
• Rücklagenstand > 500.000 €
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