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2-Zimmer-Mietwohnung mit Riesengarten im 'Four Elements' am Gießhübl

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.403,93
Mietpreis/m²
€ 36,42
Miete (Netto)
€ 1.795,00
Betriebskosten
€ 227,21
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Gartenfläche
240 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
66 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
66 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die Erstbezug Garten-Mietwohnung befindet sich im Bauteil 3 der "Four Elements" und erstreckt sich über rund 66m² Fläche für modernes und komfortables Wohnen.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorzimmerbereich Flur empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die bodentiefen Fenster sorgen hier für viel Tageslicht. Die Küche müsste noch vom neuen Mieter eingebaut werden. Der angrenzende Garten ist das Highlight dieser Wohnung und lädt auf insgesamt ca. 240m² (!) zu gemütlichen Stunden im Freien ein. 

Danach ist das Schlafzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Ausruhen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt ebenfalls zum Entspannen ein.

Mit der Wohnung gelangt ein kleines Kellerabteil mit zur Vermietung, ein Garagenplatz könnte extra angemietet werden. 

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus sowie den Autobahnanschluss gegeben. Auch die Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist hier optimal. 

Gerne stelle ich Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor, meine Telefonnummer lautet [Telefonnummer entfernt]!

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