Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse perfekt für Anleger geeignet - bereits vermietet

Zum Verkauf steht eine 62m² Wohnung mit rund 200m² Garten in idyllischer Lage im schönen Hinterbrühl (2371). Die Wohnung ist noch bis 31.07. 2026 für eine monatliche Nettomiete von 884,38€ vermietet. Die Betriebskosten betragen 165,62€ monatlich.

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse perfekt für Anleger geeignet - bereits vermietet

Die neuwertige Gartenwohnung verfügt über eine ca. 21m² große Terasse. Der KFZ- Stellplatz im Freien kann für 15.000€ erworben werden. Desweiteren eignet sich die Wohnung perfekt als Anlegerwohnung, da sie bereits vermietet ist.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Vorraum
• Bad mit Dusche
• WC
• Küche
• Wohn- Esszimmer
• Terasse ca 22m²
• Kellerabteil 2,25m²

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <3.750m
Universität <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <7.250m
Bahnhof <4.000m
Straßenbahn <5.750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap