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Sonnige 3-Zimmermiete mit Balkon in idyllischer Waldrandlage

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.090,00
Mietpreis/m²
€ 13,21
Miete (Netto)
€ 990,91
Kaution
€ 3.270,00

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
75 m²
Etage
2
Baujahr
1973
Wohnfläche
75 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
147.26
HWB-Klasse
E

Beschreibung

Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten:

Sonnige 3-Zimmermiete mit Balkon in idyllischer Waldrandlage

7371 Hinterbrühl, Wagnerstraße

Miete: € 1090,-- inkl. BK und MWST

Wohnfläche: ca. 75m² + Balkon ca. 8m²+ca. 30m²Hobbykeller

Ansprechperson:Sylvia Hochleitner: Tel.: 0664 5256 091


Diese hübsche 3-Zimmermiete befindet sich in absoluter Grünruhelage in der sehr beliebten Gießhübl-Hinterbrühllandschaft. Sie ist gut erreichbar über die A2, dann die Außenringautobahn und dann über die Verbindungsstraße, an der Burg Liechtenstein vorbei, Richtung Gießhübel-Hinterbrühl. Die gute Infrastruktur ist durch die Nähe zur Mödling gegeben. Es besteht auch eine öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Mödling mit dem Linien Bus 262.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besticht durch ihren Rundum-Grünblick.

Diese sonnige Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift!) einer modernen Wohnhausanlage in einer gepflegten Gartenlandschaft; sie besteht aus einem Vorzimmer, einer kleinen, vollausgestatteten hellen Vollholzküche, einem geräumigen Wohnzimmer und zwei weiteren Räumen, einer davon mit Balkon, einem Bad mit Wanne und Extra WC im Eingangsbereich/Vorzimmer.

Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil (30m²) zugeordnet, Die Wohnung wird vorerst einmal auf 5 Jahre vermietet.

Diese Wohnimmobilie ist für ein Paar oder eine kleine Familie, die Naturnähe und Ruhe schätzen ideal.


Als Kaution werden 3 Bruttomonatsmieten verrechnet.

Der Kunde/mögliche Käufer wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert.

Als Vermittlungsprovision verrechnen wir zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung.

Unsere Datenschutzrichtlinien entnehmen Sie bitte unserer homepage: www.hochreal.at

Sylvia Hochleitner

0664 5256091


 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 147,26
 HWB Klasse: E

Kontaktanfrage an Hochreal Hochleitner Immobilien OG

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