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Raumwunder! Schöne 5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon

Kosten

Kaufpreis
€ 365.000,00
Provisionshinweis
Provision 3% vom Kaufpreis
€ 10.950,-- zzgl.20% MWSt. € 2.190,--
Gesamtprov. inkl. MWSt. € 13.140,--
Weitere Kostendetails
BK inkl. MWSt. € 346,14
Reparaturrücklage € 166,19

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Holzfenster und Kunststofffenster
Parkett und Laminatböden
Komplettküche
Gasetagenheizung
Balkon

Merkmale

Fläche
166 m²
Baujahr
1880
Wohnfläche
166 m²
Nutzfläche
176 m²
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Diese schöne maisonetteartige Wohnung mit einem großen Balkon befindet sich in einem charmanten Altbau.

Sie verfügt über 3.Ebenen mit 5 Zimmer und 2 Bäder und liegt in schöner grüner Lage in Hinterbrühl.
Die großzügige voll ausgestattete Küche bietet einen schönen Essplatz mit Ausgang auf den neu errichteten Balkon (10m²) mit Grünblick.

Die gute Raumaufteilung bietet sehr viel Privatsphäre und eignet sich auch sehr gut um Wohnen und Arbeiten ideal zu verbinden.

Die Wohnung wird unmöbliert (außer Küche und Bad) übergeben.

Die Raumaufteilung:

Eingang im Erdgeschoß,1 Vorraum, 1 Büro -od. Lagerraum.

1.Obergeschoß:
1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,
1 Küche mit kompletter Einrichtung und Ausgang auf den hofseitigen Balkon, 1 großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Schminkbereich und Waschmaschinenanschluß, 1 WC (im Halbstock) separat.

Dachgeschoß: 1 großer Raum, 1 Abstellraum, 1 Duschbad mit WC (im Halbstock).

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Ein kleiner Eigengarten (ca.20 m²) mit einem Abstellraum im Innenhof und ein Kellerabteil ergänzen das tolle Angebot.

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