Privates Paradies vor den Toren Wiens – Parkgrundstück mit Erweiterungsoption auf über 30.000 m².

In exklusiver Grünlage von Hinterbrühl, eingebettet in eine parkähnliche Umgebung, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 13.339 m² – bestehend aus rund 4.829 m² Bauland und etwa 8.510 m² Grünland.
Das Areal bietet eine einmalige Gelegenheit, einen individuellen Wohntraum in absoluter Ruhelage zu verwirklichen. Das bestehende Wohnhaus wurde etwa 1960 errichtet und umfasst ein Kellergeschoss sowie ein Erdgeschoss mit einer derzeitigen Gesamtwohnfläche von ca. 203 m².
Eine besondere Seltenheit:
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück auf eine Gesamtfläche von über 30.000 m² zu erweitern. Dies eröffnet eine seltene Chance für eine hochwertige Immobilienentwicklung oder eine exklusive private Nutzung auf außergewöhnlichem Niveau.