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3-Zimmer-Familienparadies inklusive Bergblick!

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Betriebskosten
€ 198,72
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,6 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
70 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1995
Wohnfläche
70 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
69.23
HWB-Klasse
C
fGEE
1.3
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihren perfekten Rückzugsort in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und atemberaubendem Bergblick. Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Komfort mit einem frisch sanierten Badezimmer und WC.

Die Wohnung ist durch ihre Südwestausrichtung besonders hell und einladend, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre des Innenhofs genießen können. Mit einem Sicherheitstüre der Klasse WK3 und Außenrolläden können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Annehmlichkeiten dieser wunderschönen Wohnung genießen. Die ideale Lage, nur 200 Meter vom nächsten Billa entfernt, vervollständigt dieses Angebot und macht den Alltag zum Vergnügen.

Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

HIGHLIGHTS:

  • Billa ist keine 200 Meter entfernt
  • Eigener Garagenplatz 
  • Rücklagen sind 153.500€ im Plus
  • Balkon / Süd-West-Ausrichtung
  • Neu saniertes Bad und WC
  • Sicherheitstüre WK3

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <4.500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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