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Uneinsichtiger Dachterrassentraum in historischer Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 590.000,00
Betriebskosten
€ 161,48
Heizkosten
€ 65,99
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 145,54
Summe USt.
€ 24,50

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
144,6 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2017
Letzte Sanierung/Modernisierung
2017
Wohnfläche
144,6 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.19
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die 2017 fertiggestellte geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock einer gemütlichen kleinen Wohnhausanlage.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang zu einer ca. 6 m² Terrasse.

Weiters auf der gleichen Ebene befinden sich weitere drei Schlaf- bzw. Arbeitsräume.

Über eine Wendeltreppe erreicht man eine ca. 62 m² große Dachterrasse mit einem tollen rundum Fernblick.

Die Dachterrasse verfügt über Küchen- , Elektro- sowie Wasseranschlüsse.

Weiters kann auf einem zusätzlichen privat gelegenen Terrassenabschnitt ein Whirlpool bzw. Sauna installiert werden.

Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof, welcher bereits im Preis inkludiert ist.

 

Für weitere Infos sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <750m
Post <2.250m
Geldautomat <4.750m

Verkehr
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn / Bus <6.250m
U-Bahn <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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