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Flexibles Büro in IZ-NÖ Süd zu mieten, 2355 Wiener Neudorf
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.714,08
Mietpreis/m²
€ 6,50
Miete (Netto)
€ 1.909,25
Betriebskosten
€ 352,48
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
ausgebaut
teilgekühlt
teilgekühlt
Merkmale
Fläche
293,73 m²
Lagerfläche
293,73 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.10
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Büroflächen und Lagerhalle im Industriegebiet Wiener Neudorf
Das Betriebsobjekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, gewährleistet durch die Nähe zur Autobahn A2 – Abfahrt Wiener Neudorf. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden.
Das 4-geschoßige, funktionelle Bürogebäude ist von den Lagerhallen räumlich getrennt.
Es verfügt über einen Haupteingang (für Erdgeschoß und 1. OG) und einen speziellen für einen Mieter in den oberen Etagen gebauten Eingang hinter dem Haus. Büro- und Lagerflächen. Mieter und auch Besucher finden auf dem Gelände ausreichend Parkplätze vor.
Verfügbare Büroflächen:
Office D, 1.OG, Top D5, ca. 113 m²
1.OG, Top A3, ca. 124 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 10,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. € 2,00 - € 2,50
Verfügbare Lagerfläche:
Halle, EG, Top LH1, ca. 294 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 6,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. € 1,20
Parkplätze sind auf dem Areal ausreichend vorhanden.
Das Betriebsobjekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, gewährleistet durch die Nähe zur Autobahn A2 – Abfahrt Wiener Neudorf. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden.
Das 4-geschoßige, funktionelle Bürogebäude ist von den Lagerhallen räumlich getrennt.
Es verfügt über einen Haupteingang (für Erdgeschoß und 1. OG) und einen speziellen für einen Mieter in den oberen Etagen gebauten Eingang hinter dem Haus. Büro- und Lagerflächen. Mieter und auch Besucher finden auf dem Gelände ausreichend Parkplätze vor.
Verfügbare Büroflächen:
Office D, 1.OG, Top D5, ca. 113 m²
1.OG, Top A3, ca. 124 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 10,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. € 2,00 - € 2,50
Verfügbare Lagerfläche:
Halle, EG, Top LH1, ca. 294 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 6,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. € 1,20
Parkplätze sind auf dem Areal ausreichend vorhanden.