Modernes Büro mit Personenaufzug in zentraler Lage!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.583,35
Mietpreis/m²
€ 12,21
Miete (Netto)
€ 900,00
Betriebskosten
€ 264,81
Heizkosten
€ 109,94
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
• Attraktiv ausgestattet, in einemNiedrigenergiegebäudeder Energieeffizienzklasse A
• Videoüberwachung- Bewegungen im Unter- und Erdgeschoß werden aufgezeichnet.
• zugeordneterversperrbarer Abstellraumim Erdgeschoß mit 220V-Steckdose.
• Müllraum, Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen im Erdgeschoß.
• Aufzug- barrierefrei vom Untergeschoß bis ins 3. Obergeschoß.
• Wohnungseingangstür - WERTHEIM Sicherheitstür Widerstandsklasse 3.
• Fenster und Glaselemente - Holz-Aluminium-Qualität mit Dreischeibenverglasung.
• Sonnenschutz -Raffstoresund wo vorgesehen Markisen, elektrisch betrieben.
• Heizung, Warmwasser -Wärmepumpemit Wärmequelle Außenluft.
• Fußbodenheizung- Steuerung mit Raumthermostaten über KNX-Systemtechnik.
• Notstromaggregat - Bei Netzausfall sorgt ein Notstromaggregat für die Stromversorgung.
• Elektroinstallation - KNX Systemtechnik.
• Fernsehanschluss - vorgerichtet für A1 TV oder Kabelsignal oder SAT-Gemeinschaftsanlage.
* Türkommunikation - Freisprechanlage, optional visuell über Touchscreen.
• Videoüberwachung- Bewegungen im Unter- und Erdgeschoß werden aufgezeichnet.
• zugeordneterversperrbarer Abstellraumim Erdgeschoß mit 220V-Steckdose.
• Müllraum, Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen im Erdgeschoß.
• Aufzug- barrierefrei vom Untergeschoß bis ins 3. Obergeschoß.
• Wohnungseingangstür - WERTHEIM Sicherheitstür Widerstandsklasse 3.
• Fenster und Glaselemente - Holz-Aluminium-Qualität mit Dreischeibenverglasung.
• Sonnenschutz -Raffstoresund wo vorgesehen Markisen, elektrisch betrieben.
• Heizung, Warmwasser -Wärmepumpemit Wärmequelle Außenluft.
• Fußbodenheizung- Steuerung mit Raumthermostaten über KNX-Systemtechnik.
• Notstromaggregat - Bei Netzausfall sorgt ein Notstromaggregat für die Stromversorgung.
• Elektroinstallation - KNX Systemtechnik.
• Fernsehanschluss - vorgerichtet für A1 TV oder Kabelsignal oder SAT-Gemeinschaftsanlage.
* Türkommunikation - Freisprechanlage, optional visuell über Touchscreen.
Merkmale
Fläche
84,46 m²
Etage
1
Baujahr
2014
Wohnfläche
84,46 m²
Bürofläche
84,46 m²
Verfügbar ab
prompt
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Das Büro/Praxis befindet sich in Guntramsdorf neben dem Rathausviertel in sehr zentraler Lage.
Das moderne 3 Zimmer Büro mit Terrasse teilt sich wie folgt auf:
• großzügiger Vorraum
• Besprechungszimmer
• Bürozimmer 1
• Bürozimmer 2
• Teeküche
• WC
• Archiv mit Tresor
Ein Kellerabteil mit Licht und Strom steht zur Verfügung.
Das moderne 3 Zimmer Büro mit Terrasse teilt sich wie folgt auf:
• großzügiger Vorraum
• Besprechungszimmer
• Bürozimmer 1
• Bürozimmer 2
• Teeküche
• WC
• Archiv mit Tresor
Ein Kellerabteil mit Licht und Strom steht zur Verfügung.