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Sonnige Wohnung mit Loggia, Stellplatz & Gestaltungsfreiheit in Wiener Neudorf

Kosten

Kaufpreis
€ 217.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
61,6 m²
Etage
2
Baujahr
1970
Wohnfläche
61,6 m²
Nutzfläche
65,73 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

Energie-Kennwert
101.7

Beschreibung

Manche Wohnungen wirken auf den ersten Blick unscheinbar – und entpuppen sich beim Betreten als Wohnschatz mit Herz. Genau so ist es hier: Eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Wohnbereiche und eine westseitige Loggia, auf der Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können, machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung: Flur mit Abstellraum, Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie separates WC. Die separate Küche ergänzt das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die West-Loggia. Vom Wohnzimmer gelangt man ins angrenzende Schlafzimmer, das dank cleverer Raumteilung Stauraum und einen privaten Schlafbereich bietet.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Westseitige Loggia – Sonnenuntergang durch die Baumkronen erleben
• Eigener Kfz-Stellplatz im Preis inkludiert
• Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum
• Waschküche im Haus für mehr Komfort
• Gestaltungsspielraum – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen
• Lage zum Wohlfühlen

Diese Wohnung ist keine glatte Neubauwohnung – sondern eine charmante Basis, die Sie mit etwas Kreativität und persönlicher Note zu einem echten Wohlfühlort machen können. Profitieren Sie von praktischer Raumaufteilung, Loggia mit Abendsonne und inkludiertem Stellplatz – und genießen Sie die Lebensqualität in Wiener Neudorf.

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