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Modernisierte 4-Zimmerwohnung mit Loggia, Klimaanlage und Lift!
Kosten
Kaufpreis
€ 369.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
• offene Wohnküche
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
- Totalsanierung der Wohnung im Jahr 2020 (u.a. Elektrik, Wasserleitungen, Türen und Türstöcke, Böden, Wände, Bad, WC, Küche)
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
- Totalsanierung der Wohnung im Jahr 2020 (u.a. Elektrik, Wasserleitungen, Türen und Türstöcke, Böden, Wände, Bad, WC, Küche)
Merkmale
Fläche
92,84 m²
Etage
3
Baujahr
1978
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
92,84 m²
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
59.59
HWB-Klasse
C
fGEE
1.39
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Virtueller Rundgang ---> https://ew-reisenbauerring8.netlify.app/
Modernisierte 93m² 4-Zimmerwohnung inkl. 8m² verglaster Ostloggia im 3. Liftstock in gepflegter Wohnhausanlage, sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Wohnküche mit Speis und Bartheke, zentralem Essplatz und gemütlichem Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, kleines Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, Vorraum mit praktischem Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluss, großer Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Spiegelschrank mit Waschbecken, WC mit Handwaschbecken, Fußbodenheizung, Klimageräte im Wohnbereich und den drei Zimmern, Kunststofffenster mit Innenjalousien und Außenrollläden, Kellerabteil, HWB 59,59, fGEE 1,39, Betriebskosten € 229,22, Verwaltungskosten 33,16, Instandhaltung € 111,41, Heizkosten € 121,02 und Warmwasserkosten € 46,71 (gesamt € 541,52 monatlich), Bezug nach Vereinbarung
Nach Anfrage mit Bekanntgabe Ihrer Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Weiters stellen wir Ihnen in unserem Exposé zusätzlich zum virtuellen 360 Grad-Rundgang auch einen Videorundgang zur Verfügung!
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular.
Nova Consult Immobilienmakler, Südstadtzentrum 4/2, 2344 Maria Enzersdorf
www.novaconsult.at - Beratung ist mehr als Auskunft
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Modernisierte 93m² 4-Zimmerwohnung inkl. 8m² verglaster Ostloggia im 3. Liftstock in gepflegter Wohnhausanlage, sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Wohnküche mit Speis und Bartheke, zentralem Essplatz und gemütlichem Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, kleines Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, Vorraum mit praktischem Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluss, großer Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Spiegelschrank mit Waschbecken, WC mit Handwaschbecken, Fußbodenheizung, Klimageräte im Wohnbereich und den drei Zimmern, Kunststofffenster mit Innenjalousien und Außenrollläden, Kellerabteil, HWB 59,59, fGEE 1,39, Betriebskosten € 229,22, Verwaltungskosten 33,16, Instandhaltung € 111,41, Heizkosten € 121,02 und Warmwasserkosten € 46,71 (gesamt € 541,52 monatlich), Bezug nach Vereinbarung
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