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Ihr neues Zuhause | 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse – Am Anningerpark
Kosten
Kaufpreis
€ 490.000,00
Betriebskosten
€ 238,78
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
133 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
88,16 m²
Baujahr
2016
Wohnfläche
88,16 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
GARTEN. 4 ZIMMER. PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE.
Stilvolle Ausstattung und ein großzügiger Garten, der wie ein zweites Wohnzimmer im Freien wirkt – ideal für entspannte Stunden, Familienzeit und sonnige Auszeiten. Die ca. 19,94 m² große Terrasse und der rund 133 m² große Gartenanteil schaffen außergewöhnlich viel Freiraum und bilden eine wertvolle Erweiterung des Wohnbereichs.
Drei Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Küche verfügt über eine Kücheninsel, indirekte Beleuchtung und eine umfangreiche Ausstattung mit Einbaugeräten. Der derzeit freistehende Kühlschrank wird von der Verkäuferseite nicht mitübergeben und kann individuell ersetzt bzw. ergänzt werden.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein von der Wohnung separater Lagerraum, der der Wohnung zugeordnet ist.
Zusätzlich zu erwerben ist ein überdachter Carport-Stellplatz im Freien.
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ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum
• großzügiger Wohn- und Essbereich
→ Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Geräteschuppen
• 3 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett, Schrank, Kommode
• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• separate Toilette mit Handwaschbecken
• praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
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FLÄCHENÜBERSICHT
• Wohnfläche ca. 88,16 m²
• Terrasse ca. 19,94 m²
• Gartenanteil ca. 133,00 m²
• Kfz-Carport-Stellplatz ca. 12,85 m²
Möbel & Lampen: Können teilweise nach Absprache (VB) übernommen werden.
Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos und Informationen auf Anfrage zu! - Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung.
Hier beginnt Ihr neues Kapitel – mit Wohnkomfort, Lebensfreude und einem Zuhause, das Familie, Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Stilvolle Ausstattung und ein großzügiger Garten, der wie ein zweites Wohnzimmer im Freien wirkt – ideal für entspannte Stunden, Familienzeit und sonnige Auszeiten. Die ca. 19,94 m² große Terrasse und der rund 133 m² große Gartenanteil schaffen außergewöhnlich viel Freiraum und bilden eine wertvolle Erweiterung des Wohnbereichs.
Drei Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Küche verfügt über eine Kücheninsel, indirekte Beleuchtung und eine umfangreiche Ausstattung mit Einbaugeräten. Der derzeit freistehende Kühlschrank wird von der Verkäuferseite nicht mitübergeben und kann individuell ersetzt bzw. ergänzt werden.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein von der Wohnung separater Lagerraum, der der Wohnung zugeordnet ist.
Zusätzlich zu erwerben ist ein überdachter Carport-Stellplatz im Freien.
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ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum
• großzügiger Wohn- und Essbereich
→ Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Geräteschuppen
• 3 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett, Schrank, Kommode
• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• separate Toilette mit Handwaschbecken
• praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
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FLÄCHENÜBERSICHT
• Wohnfläche ca. 88,16 m²
• Terrasse ca. 19,94 m²
• Gartenanteil ca. 133,00 m²
• Kfz-Carport-Stellplatz ca. 12,85 m²
Möbel & Lampen: Können teilweise nach Absprache (VB) übernommen werden.
Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos und Informationen auf Anfrage zu! - Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung.
Hier beginnt Ihr neues Kapitel – mit Wohnkomfort, Lebensfreude und einem Zuhause, das Familie, Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
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