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Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Parkplatz - Wiener Neudorf

Kosten

Kaufpreis
€ 315.000,00
Betriebskosten
€ 179,80
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,25 m²

Merkmale

Fläche
80,51 m²
Etage
1
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
80,51 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
55
HWB-Klasse
C
fGEE
1.51
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Sie suchen eine schöne, ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung südlich von Wien?

In einer gepflegten Wohnhausanlage wird eine lichtdurchflutete Wohnung verkauft. Die Immobilie liegt im 1. Stock und hat eine wunderbare Raumaufteilung. Die offene, weiße Landhausküche ist mit dem Wohnzimmer verbunden, die quadratische Loggia bietet Platz für eine gemütliche Lounge oder einen Esstisch.

Die zentral begehbare Wohnung ist wie folgt geschnitten:

  • geräumiger Vorraum
  • gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf die südwestseitige Loggia
  • zwei ruhig gelegene Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Toilette
  • Abstellraum

Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeteilt.

Den Wohnungseigentümern steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ein kleiner Spielplatz, schön angelegte Gärten und diverse Wege zu den einzelnen Stiegen verleihen dieser Wohnhausanlage die besondere Note der Naturverbundenheit.

Falls Sie an der interessanten Wohnung Gefallen gefunden haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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