Erstbezug! Modernes Bürohaus in Wiener Neudorf
Kosten
Mietpreis/m²
€ 12,20
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• Terrassenflächen (teilweise)
• Edelrohbau — individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Heizung - Fernwärme
• Öffenbare Fenster
• Bodentiefe Fenster (teilweise)
• Lift
• Tiefgarage
• Getrennte Sanitäranlagen
• Mieterspezifische Raumprofile möglich
• Doppelboden
- Kühlung
• Edelrohbau — individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Heizung - Fernwärme
• Öffenbare Fenster
• Bodentiefe Fenster (teilweise)
• Lift
• Tiefgarage
• Getrennte Sanitäranlagen
• Mieterspezifische Raumprofile möglich
• Doppelboden
- Kühlung
Merkmale
Fläche
348,37 m²
Etage
2
Nutzfläche
348,37 m²
Bürofläche
348,37 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.19
HWB-Klasse
B
fGEE
0.86
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Direkt an der B-17 stehen in einem hochmodernen Bürohaus Büroflächen im Erstbezug zur Verfügung. Die Flächen können in unterschiedlichen Flächengrößen und Kombinationen angemietet werden. Das Objekt befindet sich gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf" und ist somit perfekt angebunden. Die effizienten Büroflächen befinden sich zwischen dem 1.-4.OG und verfügen teilweise über sehr großzügige Freiflächen.
Darüber hinaus stehen in einer hauseigenen Tiefgarage ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Flächen können entweder im Edelrohbau oder nach einem Vollausbau durch den Eigentümer nach Wünschen des Mieters übergeben werden. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Highlights
• Attraktive Außenflächen
• Effizienter Grundriss
- Panoramablick
Darüber hinaus stehen in einer hauseigenen Tiefgarage ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Flächen können entweder im Edelrohbau oder nach einem Vollausbau durch den Eigentümer nach Wünschen des Mieters übergeben werden. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Highlights
• Attraktive Außenflächen
• Effizienter Grundriss
- Panoramablick