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Charmantes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage

Kosten

Kaufpreis
€ 1.099.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
90 m²
Baujahr
1968
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1.120 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
109.9
HWB-Klasse
D
fGEE
1.44
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses massiv gebaute Wohnhaus wurde ca. 1968 fertig gestellt und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Wiener Neudorf

auf einem über 1.000 m² großem Baugrundstück.

Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorzimmer
  • großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den gepflegten Garten mit Aufstellpool
  • Küche mit allen Geräten
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • separate Toilette

Das Haus ist vollunterkellert und beheizt. Hier befindet sich eine Werkstatt, Heizraum, sowie 3 zustätzliche Räume.

Autoliebhabern stehen noch zusätzlich 6 Garagenplätze zur Verfügung.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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