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Wohnen mit Weitblick – Exklusive 3-Zimmer-Gartenresidenz mit beeindruckendem Außenbereich
Kosten
Alle Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden.
Kaufpreis Anleger: EUR 610.000,- zzgl. 20% USt.
Garagenparkplatz kann um EUR 25.000,-- dazu erworben werden.
Ausstattung
- Hochwertige Ausstattung in allen Einheiten
- Effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage
- Innovative Bauteilaktivierung in Stahlbetondecken: angenehme Wärme im Winter und zugfreie Kühlung im Sommer
- Hochwertiger Eiche-Natur-Langriemen-Parkettboden in den Wohnräumen
- Edles Feinsteinzeug in Bad und WC
- Helle Feinsteinzeug-Fliesen auf Loggien und Balkonen
- Elektrische, schienengeführte Raffstores mit Windwächter
- Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
- Marken-Sanitärkeramik von Laufen
- Wasseranschluss auf Balkonen, Loggien und Terrassen
Merkmale
Energie
Beschreibung
BRUNNIQUE - live unique.
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint großzügiges Raumgefühl mit modernem Wohnkomfort auf rund 108 m² Wohnfläche. Herzstück der Einheit ist die weitläufige Wohnküche mit über 47 m², die durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen harmonischen Übergang zur Terrasse sowie in den privaten Garten schafft.
Zwei gut proportionierte Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder Gästezimmer. Ein elegantes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Mit einer großzügigen Terrasse und einem ca. 155 m² großen Eigengarten entsteht ein privater Rückzugsort im Grünen – ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre.
Eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Licht und Lebensqualität.
Mit dem Projekt "BRUNNIQUE" wurde ein Wohnprojekt geschaffen, das außergewöhnliche Architektur mit Ruhe und Natur verbindet. Inklusive der weitblickenden Aussicht über Wien bietet das Projekt zwei stilvolle Villen und neun lichtdurchflutete Wohnungen.
Die insgesamt 11 Wohneinheiten bestechen durch großzügige Außenflächen, erstklassige Ausführung und besonders helle Räume. Das Zusammenspiel aus Holz, Glas und offenen Raumkonzepten schafft ein modernes Design. Lichtdurchflutete Bereiche und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sowie ausgewählte Materialien unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie und sorgen für ein komfortables Wohngefühl mit zeitloser Ausstrahlung.
Das Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und erholsamer Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Shopping City Süd sowie die charmante Stadt Mödling sind in rund 10 Minuten erreichbar, die Wiener Innenstadt über die A2 in etwa 20 Minuten.
BRUNNIQUE verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Flexibilität und nachhaltiger Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Erleben Sie mit BRUNNIQUE ein Zuhause, das Architektur, Natur und Lebensqualität in vollendeter Harmonie vereint.