Renovierungsbedürftig! Wohnen und Arbeiten kombiniert in zentraler Lage in Brunn am Gebirge!

Willkommen in Brunn am Gebirge – einem charmanten Ort am südlichen Stadtrand Wiens, wo urbanes Leben und ländliche Ruhe harmonisch verschmelzen. Inmitten dieser begehrten Lage befindet sich dieses vielseitige Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial.

Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands und der gemischten Nutzung (Wohnen + Gewerbe) bietet das Objekt viel Potenzial für Umbau, Modernisierung oder Umnutzung.

Die zentrale Lage im Speckgürtel Wiens ist attraktiv für langfristige Vermietung oder Weiterverkauf.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 318,67 m²

Nutzfläche gesamt: ca. 318,67 m²

Baujahr: ca. 1898

Zustand: Sanierungsbedürftig

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Geschäftslokal (ca. 136,99 m²),

Keller: ca. 50,47 m², Lager ca. 18,80m²

Obergeschoss: Zwei Wohnungen (ca.73,58 m² und ca. 38,83 m²)

Dachboden: ausbaubar, Rohdachboden ca. 140m²

Interesse geweckt?

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