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! Preis gesenkt! Mehr Licht. Mehr Wohngefühl. Perfekt aufgeteilt. Top gelegen!

Kosten

Kaufpreis
€ 210.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
69 m²
Wohnfläche
69 m²
Nutzfläche
72,19 m²
Verfügbar ab
Ende 2026
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Manche Wohnungen überzeugen durch Quadratmeter. Diese überzeugt durch ihr Wohngefühl.

Bereits beim Betreten fällt auf, wie hell und freundlich die Räume wirken. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder das Homeoffice.

Die gepflegte Küche ist bestens ausgestattet und sofort einsatzbereit. Bad und separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.

Besonders attraktiv ist die Lage: ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Verbindung nach Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier verbinden sich Wohnqualität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.

Highlights im Überblick:
• hervorragende Lage
• viel Tageslicht
• gepflegter Zustand
• durchdachter Grundriss
• angenehme Wohnatmosphäre
• ausgezeichnete Infrastruktur
- Loggia als zusätzlicher Wohnraum

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