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Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Klima, Garage in zentraler Lage von Brunn am Gebirge
Kosten
Kaufpreis
€ 435.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
• ca. 82 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• großzügige Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
• Vorraum
• Balkon
• 2.Stock
• Baujahr 1977
• vor ca. 4 Jahren umfassend saniert und modernisiert
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Klimaanlage in der Wohnküche und einem Schlafzimmer
• elektrische Rollläden mit Smartphone-Steuerung
• Fliegengitter
• indirekte Beleuchtung
• teilweise Akustikdecke in Wohnküche und Vorraum
• Vinylböden in den Wohnräumen
• Fliesen in Bad und WC
• moderne Einbauküche inklusive Einbaumikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Kochfeld
• Sicherheitseingangstür
• komplette Erneuerung der Elektrik
• Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
• Garagenstellplatz
• Großteil der vorhandenen Möbel bleibt in der Wohnung
• kein eigener Kellerabstellraum
• allgemeiner Gemeinschaftskellerraum vorhanden
• Fahrradraum vorhanden
* kein Lift
Bemerkungen:
• ca. 82 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• großzügige Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
• Vorraum
• Balkon
• 2.Stock
• Baujahr 1977
• vor ca. 4 Jahren umfassend saniert und modernisiert
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Klimaanlage in der Wohnküche und einem Schlafzimmer
• elektrische Rollläden mit Smartphone-Steuerung
• Fliegengitter
• indirekte Beleuchtung
• teilweise Akustikdecke in Wohnküche und Vorraum
• Vinylböden in den Wohnräumen
• Fliesen in Bad und WC
• moderne Einbauküche inklusive Einbaumikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Kochfeld
• Sicherheitseingangstür
• komplette Erneuerung der Elektrik
• Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
• Garagenstellplatz
• Großteil der vorhandenen Möbel bleibt in der Wohnung
• kein eigener Kellerabstellraum
• allgemeiner Gemeinschaftskellerraum vorhanden
• Fahrradraum vorhanden
* kein Lift
Merkmale
Fläche
82 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1970
Wohnfläche
82 m²
Verfügbar ab
01.04.2027
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Brunn am Gebirge.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1977 errichteten Wohnhauses und wurde vor rund vier Jahren umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Dabei wurde besonderer Wert auf modernes Design, Komfort und hochwertige technische Ausstattung gelegt.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Ein Balkon mit rund 7m² bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgen Klimaanlagen in der Wohnküche und in einem Schlafzimmer auch an warmen Tagen für angenehme Raumtemperaturen.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Wohnküche mit integrierter Einbauküche inklusive Einbaumikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Kochfeld.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, Badezimmer und WC mit Fliesen. Für zusätzlichen Komfort sorgen unter anderem elektrische Rollläden mit Smartphone-Steuerung, Fliegengitter, indirekte Beleuchtung sowie teilweise ausgeführte Akustikdecken in der Wohnküche und im Vorraum.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die gesamte Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Auch die Eingangstür wurde durch eine moderne Sicherheitstür ersetzt.
Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Möblierung soll größtenteils in der Wohnung verbleiben. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, ohne größeren Aufwand einzuziehen und die Wohnung direkt zu bewohnen.
Die Wohnung vereint somit eine zentrale Lage, moderne Ausstattung und umfangreiche Sanierungsmaßnahmen mit einem hohen Maß an Wohnkomfort
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1977 errichteten Wohnhauses und wurde vor rund vier Jahren umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Dabei wurde besonderer Wert auf modernes Design, Komfort und hochwertige technische Ausstattung gelegt.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Ein Balkon mit rund 7m² bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgen Klimaanlagen in der Wohnküche und in einem Schlafzimmer auch an warmen Tagen für angenehme Raumtemperaturen.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Wohnküche mit integrierter Einbauküche inklusive Einbaumikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Kochfeld.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, Badezimmer und WC mit Fliesen. Für zusätzlichen Komfort sorgen unter anderem elektrische Rollläden mit Smartphone-Steuerung, Fliegengitter, indirekte Beleuchtung sowie teilweise ausgeführte Akustikdecken in der Wohnküche und im Vorraum.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die gesamte Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Auch die Eingangstür wurde durch eine moderne Sicherheitstür ersetzt.
Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Möblierung soll größtenteils in der Wohnung verbleiben. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, ohne größeren Aufwand einzuziehen und die Wohnung direkt zu bewohnen.
Die Wohnung vereint somit eine zentrale Lage, moderne Ausstattung und umfangreiche Sanierungsmaßnahmen mit einem hohen Maß an Wohnkomfort