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Ihr neues Bauprojekt beginnt hier – Grundstück in Bestlage!Altbestand vorhanden Brunn am Gebirge
Kosten
Kaufpreis
€ 620.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Ein Kostenvoranschlag für einen Abriss des Altbestands liegt uns vor und können wir gerne anlässlich einer Besichtigung und in einem persönlichen Gespräch erörtern!
Merkmale
Fläche
610 m²
Grundstücksfläche
610 m²
Beschreibung
Seltene Gelegenheit in Brunn am Gebirge:
Sonniges 610 m² Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage mit Potenzial für Einfamilienhaus oder Doppelhaus.
Nur wenige Minuten nach Wien – ideale Kombination aus Grünruhelage und perfekter Infrastruktur.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 610 m² und einer hervorragenden Ausrichtung eröffnet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses im Rahmen der geltenden Bebauungsbestimmungen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der je nach individueller Planung saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Der eigentliche Mehrwert liegt jedoch eindeutig im Grundstück selbst und seinem Entwicklungspotenzial.
Bebauungsbestimmungen:
Widmung: BW – Bauland Wohnen
2 Wohneinheiten zulässig (BW-2WE)
Offene bzw. gekoppelte Bauweise (o, k)
Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter
Bebaubare Fläche: ca. 160 m²
Gerade Grundstücke dieser Größenordnung und Lage sind in Brunn am Gebirge nur mehr selten verfügbar.
Sonniges 610 m² Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage mit Potenzial für Einfamilienhaus oder Doppelhaus.
Nur wenige Minuten nach Wien – ideale Kombination aus Grünruhelage und perfekter Infrastruktur.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 610 m² und einer hervorragenden Ausrichtung eröffnet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses im Rahmen der geltenden Bebauungsbestimmungen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der je nach individueller Planung saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Der eigentliche Mehrwert liegt jedoch eindeutig im Grundstück selbst und seinem Entwicklungspotenzial.
Bebauungsbestimmungen:
Widmung: BW – Bauland Wohnen
2 Wohneinheiten zulässig (BW-2WE)
Offene bzw. gekoppelte Bauweise (o, k)
Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter
Bebaubare Fläche: ca. 160 m²
Gerade Grundstücke dieser Größenordnung und Lage sind in Brunn am Gebirge nur mehr selten verfügbar.