Einfamilienhaus der Extraklasse - hell und großzügig in zentraler Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 1.390.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
7
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar, Wasser-Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Einbauküche
Begehbarer Kleiderschrank
Schwimmbad, außen
Begehbarer Kleiderschrank
Schwimmbad, außen
Merkmale
Fläche
305 m²
Wohnfläche
305 m²
Nutzfläche
415 m²
Grundstücksfläche
1.165 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
89
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge besticht durch seine großzügige Architektur, die lichtdurchfluteten Räume und eine ausgezeichnete Lage.
Die Immobilie befindet sich auf einem Fahnen-Grundstück von ca. 1.165 m², das Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch eine außergewöhnliche Ruhe bietet – trotz der zentralen Lage. Das Haus wurde 1980 erbaut und 2004 umfassend saniert. Die Kombination aus modernem Design und durchdachter Raumaufteilung verleiht diesem Haus einen besonders stilvollen Flair.
Die Wohnfläche von 305 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt sieben Zimmer, die sich durch ihre Helligkeit und Offenheit auszeichnen. Die Galerie im Obergeschoss über dem Wohn-Essbereich tragt zu einem außergewöhnlichen, modernen und einladenden Raumgefühl bei. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie über ein großes Vorzimmer mit begehbarer Garderobe, in die Küche, den Essbereich mit Zugang zum Garten, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein großzügiges Badezimmer. Sowohl das Badezimmer als auch der Master-Bedroom haben jeweils einen eigenen Balkon, was den Räumen eine besondere Exklusivität verleiht.
Der gepflegte Garten ist nicht nur mit einer großen Terrasse ausgestattet, sondern auch mit einem Naturpool, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Die automatische Bewässerungsanlage sorgt dafür, dass der Garten immer in voller Pracht erstrahlt. Auch der Keller des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hier befindet sich ein Saunabereich, ein gemütliches Stüberl, die Waschküche sowie viel Stauraum und die Haustechnik. Geheizt wird das Haus mit Gas, zusätzlich gibt es eine Solaranlage auf dem erst kürzlich sanierten Dach.
Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was man für komfortables, modernes Wohnen braucht – und vieles mehr. Es vereint praktische Ausstattung, ein modernes Raumkonzept und eine praktische Lage in einem einzigartigen Zuhause. Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Objekt begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Immobilie befindet sich auf einem Fahnen-Grundstück von ca. 1.165 m², das Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch eine außergewöhnliche Ruhe bietet – trotz der zentralen Lage. Das Haus wurde 1980 erbaut und 2004 umfassend saniert. Die Kombination aus modernem Design und durchdachter Raumaufteilung verleiht diesem Haus einen besonders stilvollen Flair.
Die Wohnfläche von 305 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt sieben Zimmer, die sich durch ihre Helligkeit und Offenheit auszeichnen. Die Galerie im Obergeschoss über dem Wohn-Essbereich tragt zu einem außergewöhnlichen, modernen und einladenden Raumgefühl bei. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie über ein großes Vorzimmer mit begehbarer Garderobe, in die Küche, den Essbereich mit Zugang zum Garten, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein großzügiges Badezimmer. Sowohl das Badezimmer als auch der Master-Bedroom haben jeweils einen eigenen Balkon, was den Räumen eine besondere Exklusivität verleiht.
Der gepflegte Garten ist nicht nur mit einer großen Terrasse ausgestattet, sondern auch mit einem Naturpool, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Die automatische Bewässerungsanlage sorgt dafür, dass der Garten immer in voller Pracht erstrahlt. Auch der Keller des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hier befindet sich ein Saunabereich, ein gemütliches Stüberl, die Waschküche sowie viel Stauraum und die Haustechnik. Geheizt wird das Haus mit Gas, zusätzlich gibt es eine Solaranlage auf dem erst kürzlich sanierten Dach.
Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was man für komfortables, modernes Wohnen braucht – und vieles mehr. Es vereint praktische Ausstattung, ein modernes Raumkonzept und eine praktische Lage in einem einzigartigen Zuhause. Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Objekt begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!