- Eigentumswohnungen in Niederösterreich
- Eigentumswohnungen in Mödling
- Eigentumswohnungen in Brunn am Gebirge
2 Zimmerwohnung in Brunn/Gebirge mit verglaster Ostloggia
Kosten
Kaufpreis
€ 185.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl 20% MWST
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines in 1974 errichteten Wohnhauses in Brunn/Gebirge.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine helle Küche mit integriertem Essbereich. Erweitert wird das Wohnzimmer durch die östliche Loggia mit Morgensonne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kästen. Abgerundet wird diese einladende Wohnung durch ein schönes, modernes Badezimmer, ein separates WC plus Vorzimmer. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Die Fußnähe zum ÖBB Bahnhof Brunn/Gebirge macht die Wohnung ideal auch für Wien-Pendler die gerne die Vorzüge des Bezirks Mödling genießen.
Die Wohnküche ist mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler komplett ausgestattet. Die offene Gestaltung mit dem integrierten Esstisch ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und schafft eine optische Trennung zum Wohnbereich. Durch die großen Fenster der vorgelagerten Loggia gelangt besonders viel Licht in das Wohnzimmer.
Der Vorraum bildet einen zentralen Eingangsbereich, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Das Badezimmer ist geschmackvoll mit einer schönen Glas-Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß der Wohnung.
Das östliche Schlafzimmer ermöglicht mit seiner Größe von ca. 14m2 ausreichen Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil. Das Wohnhaus wurde 1974 errichtet und verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche und einen Fahrradabstellplatz. Beheizt wird die Anlage über eine zentrale Öl-Heizung.
Lage:
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Lage in Brunn/Gebirge Gebirge. Naheliegende Infrastruktur, wie Schulen, Ärzte, Restaurants, Heurige, der Veranstaltungsort Bruno oder der ÖBB Bahnhof lassen sich bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. In näherer Umgebung befinden sich Supermärkte, Geschäfte, die SCS sowie die Schulstadt Mödling. Für Sport- und Naturliebhaber bietet Brunn/Gebirge unzählige Möglichkeiten durch die Lage am Fuße des Brunner Bergs mit Weingärten, sowie den naheliegenden Einstieg zum Wienerwald bei der Burg Liechtenstein, am Gießhübl oder in Perchtoldsdorf.
Allgemein profitieren Sie in Brunn am Gebirge von der hervorragenden Lage des Ortes und dessen direkten Nähe zu Wien mit optimaler öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine helle Küche mit integriertem Essbereich. Erweitert wird das Wohnzimmer durch die östliche Loggia mit Morgensonne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kästen. Abgerundet wird diese einladende Wohnung durch ein schönes, modernes Badezimmer, ein separates WC plus Vorzimmer. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Die Fußnähe zum ÖBB Bahnhof Brunn/Gebirge macht die Wohnung ideal auch für Wien-Pendler die gerne die Vorzüge des Bezirks Mödling genießen.
Die Wohnküche ist mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler komplett ausgestattet. Die offene Gestaltung mit dem integrierten Esstisch ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und schafft eine optische Trennung zum Wohnbereich. Durch die großen Fenster der vorgelagerten Loggia gelangt besonders viel Licht in das Wohnzimmer.
Der Vorraum bildet einen zentralen Eingangsbereich, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Das Badezimmer ist geschmackvoll mit einer schönen Glas-Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß der Wohnung.
Das östliche Schlafzimmer ermöglicht mit seiner Größe von ca. 14m2 ausreichen Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil. Das Wohnhaus wurde 1974 errichtet und verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche und einen Fahrradabstellplatz. Beheizt wird die Anlage über eine zentrale Öl-Heizung.
Lage:
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Lage in Brunn/Gebirge Gebirge. Naheliegende Infrastruktur, wie Schulen, Ärzte, Restaurants, Heurige, der Veranstaltungsort Bruno oder der ÖBB Bahnhof lassen sich bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. In näherer Umgebung befinden sich Supermärkte, Geschäfte, die SCS sowie die Schulstadt Mödling. Für Sport- und Naturliebhaber bietet Brunn/Gebirge unzählige Möglichkeiten durch die Lage am Fuße des Brunner Bergs mit Weingärten, sowie den naheliegenden Einstieg zum Wienerwald bei der Burg Liechtenstein, am Gießhübl oder in Perchtoldsdorf.
Allgemein profitieren Sie in Brunn am Gebirge von der hervorragenden Lage des Ortes und dessen direkten Nähe zu Wien mit optimaler öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
Merkmale
Fläche
52,1 m²
Etage
1
Baujahr
1974
Nutzfläche
52,1 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
Energie-Kennwert
71.33
HWB (kWh/m²a)
71.33
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines 1974 errichteten Wohnhauses in der Enzersdorferstrasse 20 in Brunn am Gebirge. Die Wohnung hat eine Gesamtflache von 52,1 m2 und ist ab sofort verfugbar. In der Nahe befinden sich Schulen, Arzte, Restaurants, Heurige, der Veranstaltungsort Bruno sowie der OBB Bahnhof Brunn/Gebirge, allesamt zu Fuss erreichbar. Ebenfalls in der Nahe liegen Supermarkte, Geschafte, die SCS und die Schulstadt Modling. Fur Naturliebhaber gibt es Zugange zum Wienerwald bei der Burg Liechtenstein, in Giesshübl oder Perchtoldsdorf sowie Weingartengebiete am Brunner Berg.
Das Wohnzimmer verfugt uber eine integrierte Kuche mit Essbereich sowie eine ostlich ausgerichtete Loggia von 6,6 m2 mit Morgensonne. Die Wohnkuche ist mit Kuhlschrank, Herd und Geschirrspuler ausgestattet, mit einem integrierten Esstisch und grosszugigen Fenstern zur Loggia. Das Schlafzimmer ist ca. 14 m2 gross und bietet Platz fur ein Doppelbett und Stauraum. Weiters gibt es ein Badezimmer mit Glasdusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC und einen Vorraum.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein KFZ-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Wohnhaus verfugt uber einen Lift, eine Gemeinschaftswaschkuche und einen Fahrradabstellplatz. Die Heizung erfolgt uber eine zentrale Olheizung. Der Kaufpreis betragt 185.000 Euro, zuzuglich 3% Provision vom Kaufpreis plus 20% MwSt.
Das Wohnzimmer verfugt uber eine integrierte Kuche mit Essbereich sowie eine ostlich ausgerichtete Loggia von 6,6 m2 mit Morgensonne. Die Wohnkuche ist mit Kuhlschrank, Herd und Geschirrspuler ausgestattet, mit einem integrierten Esstisch und grosszugigen Fenstern zur Loggia. Das Schlafzimmer ist ca. 14 m2 gross und bietet Platz fur ein Doppelbett und Stauraum. Weiters gibt es ein Badezimmer mit Glasdusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC und einen Vorraum.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein KFZ-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Wohnhaus verfugt uber einen Lift, eine Gemeinschaftswaschkuche und einen Fahrradabstellplatz. Die Heizung erfolgt uber eine zentrale Olheizung. Der Kaufpreis betragt 185.000 Euro, zuzuglich 3% Provision vom Kaufpreis plus 20% MwSt.