Refugium im Grünen - Maisons und Maisonetten im Zentrum
Kosten
Kaufpreis
€ 977.479,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
83 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Diese exklusive Maisonette-Wohnung (Top M1) besticht durch ihre clevere Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und weitläufige Terrassen mit eigenem Garten. Auf zwei Ebenen bietet sie viel Platz und Wohnkomfort, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Erdgeschoss
• Großzügiger Wohn- & Küchenbereich (40,5 m²)
Ein offener, lichtdurchfluteter Bereich, der Wohnen, Essen und Kochen in einem modernen Konzept vereint.
Direkter Zugang zu Terrasse und Garten.
• Wintergarten (19,3 m²)
Ein heller, verglaster Rückzugsort mit Blick ins Grüne, nutzbar als Essbereich, Lounge oder Arbeitszimmer.
• Schlafzimmer (16,0 m²)
Großzügiges Hauptschlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Schranklösungen.
• Badezimmer (6,8 m²)
Luxuriöses Badezimmer im Erdgeschoss.
• Abstellraum (3,00 m²)
Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte.
• Garten (82,96 m²) + Terrasse (28,66 m²)
Ein weitläufiger Außenbereich für Entspannung, Spielmöglichkeiten oder gesellige Abende.
Obergeschoss
• Drei Schlafzimmer (11,98 m² | 12,96 m² | 15,92 m²)
Helle, vielseitig nutzbare Räume für Kinder, Gäste oder Home-Office.
• Zwei Badezimmer (6,78 m² | 6,56 m²)
Ein geräumiges Hauptbad mit Dusche oder Badewanne.
Ein zweites Badezimmer für mehr Komfort im Alltag.
Ergänzt das Raumkonzept für optimale Nutzung.
Vorraum/offenes Arbeitszimmer (16,16 m²)
• Keller (2,41 m²)
Ideal für Vorräte, Sportausrüstung oder selten genutzte Gegenstände.
Erdgeschoss
• Großzügiger Wohn- & Küchenbereich (40,5 m²)
Ein offener, lichtdurchfluteter Bereich, der Wohnen, Essen und Kochen in einem modernen Konzept vereint.
Direkter Zugang zu Terrasse und Garten.
• Wintergarten (19,3 m²)
Ein heller, verglaster Rückzugsort mit Blick ins Grüne, nutzbar als Essbereich, Lounge oder Arbeitszimmer.
• Schlafzimmer (16,0 m²)
Großzügiges Hauptschlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Schranklösungen.
• Badezimmer (6,8 m²)
Luxuriöses Badezimmer im Erdgeschoss.
• Abstellraum (3,00 m²)
Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte.
• Garten (82,96 m²) + Terrasse (28,66 m²)
Ein weitläufiger Außenbereich für Entspannung, Spielmöglichkeiten oder gesellige Abende.
Obergeschoss
• Drei Schlafzimmer (11,98 m² | 12,96 m² | 15,92 m²)
Helle, vielseitig nutzbare Räume für Kinder, Gäste oder Home-Office.
• Zwei Badezimmer (6,78 m² | 6,56 m²)
Ein geräumiges Hauptbad mit Dusche oder Badewanne.
Ein zweites Badezimmer für mehr Komfort im Alltag.
Ergänzt das Raumkonzept für optimale Nutzung.
Vorraum/offenes Arbeitszimmer (16,16 m²)
• Keller (2,41 m²)
Ideal für Vorräte, Sportausrüstung oder selten genutzte Gegenstände.
Merkmale
Fläche
133,09 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
133,09 m²
Nutzfläche
133,09 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Die Oase Maria Enzersdorf ist ein modernes Wohnprojekt, das exklusive, barrierefreie Wohnungen in einer ruhigen, grünen Umgebung im Herzen von Maria Enzersdorf bietet. Mit Wohnflächen von 31 m² bis 146 m² vereint das Projekt luxuriöse Ausstattung, individuelle Grundrisse und eigene Außenbereiche. Besondere Highlights sind die nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ein gemeinschaftlicher Garten sowie barrierefreie Zugänge, die höchsten Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Die zentrale Lage sichert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine optimale Nahversorgung, während die umliegende Natur ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dieses Projekt richtet sich an Familien, Berufstätige und Naturliebhaber, die urbanes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard verbinden möchten.