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Idyllische Garten-Oase in zentraler Lage von Maria Enzersdorf
Kosten
Kaufpreis
€ 479.452,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer!
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
56,66 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
ENZO Highlights
• Ruhiger Terrassen- und Gartenbereich im Hof
• Garagenplatz € 25.000 mit direktem Zugang zum Wohnhaus
• Deckenkühlung, Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Niedrige Energiekosten dank Photovoltaikanlage
• Dreifachverglaste Holz-Alufenster mit elektrischem Sonnenschutz
• Edle Parkettböden "Landhaus-Eichendielen"
• Großformatige italienische Fliesen sowie Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"
• Großzügiger Keller mit ca. 8 m²
Kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch. Mariana Radl & Georg Wunsch freuen sich auf Sie!
• Ruhiger Terrassen- und Gartenbereich im Hof
• Garagenplatz € 25.000 mit direktem Zugang zum Wohnhaus
• Deckenkühlung, Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Niedrige Energiekosten dank Photovoltaikanlage
• Dreifachverglaste Holz-Alufenster mit elektrischem Sonnenschutz
• Edle Parkettböden "Landhaus-Eichendielen"
• Großformatige italienische Fliesen sowie Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"
• Großzügiger Keller mit ca. 8 m²
Kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch. Mariana Radl & Georg Wunsch freuen sich auf Sie!
Merkmale
Fläche
63,15 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
63,15 m²
Verfügbar ab
gemäß Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Raus ins Grüne – direkt aus dem Schlafzimmer
Die Morgensonne fällt durch die großen Fenster in den offenen Wohnküchenbereich – ein perfekter Start in den Tag. Vom Schlafzimmer aus geht es direkt in den grünen Garten, der zum Durchatmen und Entspannen einlädt. Ein Rückzugsort mitten im Alltag.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Bad, einem zusätzlichen Zimmer für Homeoffice oder Gäste und einem ruhigen Garten im geschützten Hofbereich – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Licht und Lebensqualität legen.
ENZO
Freiheit, Sicherheit und Ruhe. Das ist Ihr Lebensgefühl im ENZO.
Sie haben die Freiheit zu entscheiden ob Sie gleich kaufen oder zuerst mieten und später kaufen. Sicher können Sie sich deswegen sein, weil direkt von einem der renommiertesten Bauträger Österreichs kaufen.
Und das PROVISIONSFREI.
Die Ruhe versteht sich von selbst, denn wenn Sie möchten, leben Sie bald inmitten eines malerischen Weinanbaugebiets. Mit dem Zug sind Sie aber dennoch in knapp 30 Minuten in Wien.
Sparen Sie Energie
Der Energieverbrauch ist dank Deckenkühlung, Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe sehr gering. Machen Sie sich mit ENZO fit für eine gesunde Zukunft…
Kaufvarianten
Sofortkauf: Einmalig € 479.452
Mietkauf: Anzahlung € 31.200 + Monatliche Miete € 1.413,91 | Kaufoption jederzeit möglich
Provisionsfrei: In jedem Fall zahlen Sie keine Provision
Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Die Morgensonne fällt durch die großen Fenster in den offenen Wohnküchenbereich – ein perfekter Start in den Tag. Vom Schlafzimmer aus geht es direkt in den grünen Garten, der zum Durchatmen und Entspannen einlädt. Ein Rückzugsort mitten im Alltag.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Bad, einem zusätzlichen Zimmer für Homeoffice oder Gäste und einem ruhigen Garten im geschützten Hofbereich – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Licht und Lebensqualität legen.
ENZO
Freiheit, Sicherheit und Ruhe. Das ist Ihr Lebensgefühl im ENZO.
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Und das PROVISIONSFREI.
Die Ruhe versteht sich von selbst, denn wenn Sie möchten, leben Sie bald inmitten eines malerischen Weinanbaugebiets. Mit dem Zug sind Sie aber dennoch in knapp 30 Minuten in Wien.
Sparen Sie Energie
Der Energieverbrauch ist dank Deckenkühlung, Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe sehr gering. Machen Sie sich mit ENZO fit für eine gesunde Zukunft…
Kaufvarianten
Sofortkauf: Einmalig € 479.452
Mietkauf: Anzahlung € 31.200 + Monatliche Miete € 1.413,91 | Kaufoption jederzeit möglich
Provisionsfrei: In jedem Fall zahlen Sie keine Provision
Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!